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कमीशन-मुक्त बिक्री। बर्लिन के द्वार पर सबसे वांछित स्थानों में से एक में विशिष्ट आवास: यह लक्ज़री कंट्री हाउस विला प्रतिष्ठित गोल्फ और कंट्री क्लब सेडिनर झील के दक्षिणी कोर्स पर असाधारण, शांत स्थान पर स्थित है, जो „Leading Golf Clubs of Germany“ के चुनिंदा सदस्यों में से एक है।
एक रमणीय झील, वन और गोल्फ परिदृश्य में स्थित, यहाँ आप पूर्ण शांति, निजता और विशेष गुणवत्ता वाले आवासीय वातावरण का आनंद लेते हैं। गोल्फ क्लब का दक्षिणी कोर्स कुछ ही कदमों की दूरी पर है और स्टाइलिश क्लब हाउस कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर पहुँच योग्य है। सेडिनर झील का निकटतम स्नान-तट भी संपत्ति से लगभग पाँच मिनट की पैदल दूरी पर है। लगभग 1.006 m² के सुंदर ढंग से सजाए गए, दक्षिणमुखी भूखंड पर वर्ष 2009 में निर्मित यह विला उत्कृष्ट रूप से रखरखाव की गई स्थिति में प्रस्तुत है। लगभग 143 m² का आवासीय क्षेत्र दो स्तरों में विभाजित है और उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं के साथ एक विशाल कमरे की अवधारणा प्रदान करता है।
घर में प्रवेश करते ही संगमरमर और काली ग्रेनाइट छत वाले प्रतिनिधिक प्रवेश क्षेत्र प्रभावित करता है। प्रकाश से भरपूर बैठक और भोजन क्षेत्र बड़े धूपदार टैरेस तथा सुव्यवस्थित बगीचे की ओर खुलता है। ग्रेनाइट कार्य-क्षेत्रों वाली उच्च-गुणवत्ता की रसोई, अतिथि शौचालय तथा एक गृह-उपयोगिता कक्ष भूतल को पूरा करते हैं।
ऊपरी मंजिल पर बालकनी वाला विशाल मास्टर बेडरूम है, जहाँ से बगीचे के दृश्य के पार लगभग 50 m दूर स्थित गोल्फ कोर्स के फेयरवे तक का शानदार नज़ारा दिखाई देता है; इसके अतिरिक्त एक सुरुचिपूर्ण मास्टर बाथरूम, एक अन्य शयन या कार्य कक्ष तथा दूसरा बाथरूम है।
दोनों स्तरों पर पूर्णतः लगाए गए उत्कृष्ट कैरारा संगमरमर के फर्श, दो संगमरमर बाथरूम, भूतल में फर्श हीटिंग तथा अनेक आराम और सुरक्षा सुविधाएँ संपत्ति के विशिष्ट चरित्र को रेखांकित करती हैं।
स्वचालित गेट प्रणाली, एक गैराज तथा अतिरिक्त PKW पार्किंग स्थान अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं। निरंतर रखरखाव और देखभाल के कारण किसी नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है।
विशेष रूप से आकर्षक लगभग 80 m² का आधिकारिक रूप से सत्यापित, अतिरिक्त उपलब्ध निर्माण आरक्षित क्षेत्र है, जो आवश्यकता पड़ने पर अतिरिक्त विकास संभावनाएँ खोलता है। संपत्ति का एक वीडियो आपको Immoscout24.de पर मिलेगा।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
निर्माण प्रकार: Helma-Hausbau द्वारा ईंट पर ईंट रखकर निर्मित। उच्च गुणवत्ता वाला इन्सुलेशन, आकर्षक, मैट गहरे-धूसर छत की टाइलें (कंपनी Braas)। 1वीं और 2वीं मंजिल के सभी कमरों में Carrara संगमरमर के फर्श, 2 संगमरमर के बाथरूम जिनमें स्नान浴, भूतल पर 1 संगमरमर का अतिथि-बाथरूम। काली ग्रेनाइट कार्य-सतहों और संगमरमर के फर्श वाली रसोई, गैस बॉयलर (Vailland) और लगभग 160 लीटर के गर्म पानी के भंडारण टैंक वाला उपयोगिता कक्ष। डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियाँ, विद्युत रोलर शटर, भूतल में अंडरफ्लोर हीटिंग। संगमरमर और ग्रेनाइट की छतें। अलार्म सिस्टम, मोशन सेंसर, स्वचालित सिंचाई प्रणाली, स्वचालित घास काटने की मशीन। स्वचालित गेट खोलना: संपत्ति का प्रवेशद्वार और गैरेज। इस एक्सपोज़े में दी गई जानकारी निजी विक्रेता द्वारा अपने सर्वोत्तम ज्ञान और उपलब्ध दस्तावेज़ों तथा सूचनाओं के आधार पर प्रदान की गई है। पूर्णता, शुद्धता और नवीनता की कोई गारंटी नहीं दी जाती। विशेष रूप से तकनीकी, निर्माण संबंधी, स्थैतिक, क्षेत्रफल संबंधी, अनुमोदन-कानून संबंधी तथा भूखंड-संबंधी विवरणों की आवश्यकता पड़ने पर संबंधित योग्य विशेषज्ञों द्वारा जाँच कराई जानी चाहिए।
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स्थान विवरण
विश्वभर में, प्रतिष्ठित गोल्फ क्लबों के फेयरवे से लगे विला-परिसरों को उच्चतम मूल्य स्तर पर अत्यंत मूल्य-स्थिर निवेश और सबसे अधिक मूल्य-वृद्धि क्षमता वाला माना जाता है। यह विला ब्रांडेनबर्ग के सबसे विशिष्ट आवासीय क्षेत्रों में से एक में, Golf- und Country Club Seddiner See के दक्षिणी मैदान पर और बर्लिन के Kurfürstendamm से केवल लगभग 32 राजमार्ग-किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
विश्वप्रसिद्ध महलों, पार्कों और झीलों वाली राज्य राजधानी Potsdam लगभग 15 मिनट की ड्राइव में पहुँची जा सकती है। अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा BER लगभग 50 किमी दूर है और कार तथा क्षेत्रीय रेल दोनों से शीघ्र पहुँचा जा सकता है।
Michendorf में खरीदारी की सुविधाओं, डॉक्टरों, फार्मेसियों, किंडरगार्टनों, स्कूलों और एक जिम्नेज़ियम के साथ उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा है। बर्लिन से संपर्क निकटवर्ती राजमार्ग और क्षेत्रीय रेल के माध्यम से सुविधाजनक रूप से होता है।
