Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Продаж без комісії. Ексклюзивне проживання в одному з найбажаніших місць біля воріт Берліна: Ця розкішна заміська вілла розташована в надзвичайному, тихому місці біля південного поля престижного Golf- und Country Club Seddiner See — одного з небагатьох членів «Leading Golf Clubs of Germany».
Оточені мальовничим ландшафтом озер, лісів і гольф-полів, ви насолоджуватиметеся тут абсолютним спокоєм, приватністю та житловим середовищем особливої якості. Південне поле гольф-клубу розташоване лише за кілька кроків, а до стильного клубного будинку можна дійти за кілька хвилин. Найближчий пляж на озері Зеддінер-Зеє також знаходиться лише приблизно за п’ять хвилин ходьби від ділянки. На дбайливо облаштованій, орієнтованій на південь земельній ділянці площею близько 1.006 м² розташована збудована у 2009 році вілла у чудово доглянутому стані. Житлова площа близько 143 м² розподілена на двох рівнях і пропонує простору концепцію приміщень із високоякісним оснащенням.
Вже при вході до будинку вражає представницька вхідна зона з мармуру та чорною гранітною терасою. Залиті світлом вітальня та їдальня виходять на велику сонячну терасу й доглянутий сад. Високоякісна кухня з гранітними робочими поверхнями, гостьовий туалет і господарське приміщення доповнюють перший поверх.
На верхньому поверсі розташовані простора головна спальня з балконом і чудовим видом на сад до фарватеру гольф-поля, що знаходиться приблизно за 50 м, елегантна головна ванна кімната, ще одна спальня або робочий кабінет, а також друга ванна кімната.
Вишукана підлога з каррарського мармуру на обох рівнях, дві мармурові ванні кімнати, підігрів підлоги на першому поверсі, а також численні елементи комфорту й безпеки підкреслюють ексклюзивний характер нерухомості.
Автоматичні ворота, гараж, а також додаткові місця для паркування забезпечують додатковий комфорт. Завдяки регулярним заходам з технічного обслуговування та утримання потреби в ремонті немає.
Особливо привабливим є офіційно підтверджений наявний резерв забудови площею близько 80 м², який за потреби відкриває додаткові можливості розвитку. Відео об’єкта нерухомості можна знайти на Immoscout24.de.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Тип будівництва: зведена компанією Helma-Hausbau методом «камінь на камінь». Високоякісна теплоізоляція, вишукані матові темно-сірі черепичні покрівельні матеріали (компанія Braas). Підлоги з каррарського мармуру в усіх приміщеннях 1-го та 2-го поверхів, 2 мармурові ванні кімнати з ваннами, 1 мармурова гостьова ванна кімната на першому поверсі Кухня з робочими поверхнями з чорного граніту та мармуровою підлогою, господарське приміщення з газовим котлом (Vailland) і накопичувальним водонагрівачем приблизно на 160 літрів. Пластикові вікна з подвійним склінням, електричні ролети, підігрів підлоги на першому поверсі. Мармурові та гранітні тераси. Сигналізація, датчики руху, автоматична система поливу, робот-газонокосарка. Автоматичне відкривання воріт: в’їзд на територію та гараж. Інформація в цьому експозе надана приватним продавцем на підставі наявних документів та інформації, відповідно до його найкращих знань. Гарантія повноти, правильності та актуальності не надається. Зокрема, технічні, будівельні, статичні, пов’язані з площею, дозвільно-правові та пов’язані із земельною ділянкою дані за потреби мають бути перевірені відповідними кваліфікованими фахівцями.
інше
Просимо надсилати запити із повними контактними даними та змістовною інформацією про себе. Просимо маклерів не звертатися.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
У всьому світі вілли, розташовані вздовж фервеїв престижних гольф-клубів, вважаються надзвичайно стабільною інвестицією найвищого цінового рівня з найбільшим потенціалом зростання вартості. Вілла розташована в одному з найексклюзивніших житлових районів Бранденбурга, біля південного поля Golf- und Country Club Seddiner See, і лише приблизно за 32 км автобаном від берлінського Курфюрстендамма.
Столиця федеральної землі Потсдам із її всесвітньо відомими палацами, парками та озерами розташована приблизно за 15 хвилин їзди. Міжнародний аеропорт BER знаходиться приблизно за 50 км, до нього можна швидко дістатися як автомобілем, так і регіональним потягом.
Міхендорф має чудову інфраструктуру: магазини, лікарів, аптеки, дитячі садки, школи та гімназію. До Берліна зручно дістатися через розташований неподалік автобан, а також регіональним потягом.
