Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Komisyonsuz satış. Berlin kapılarındaki en çok arzu edilen bölgelerden birinde seçkin yaşam: Bu lüks kır villası, Almanya’nın „Leading Golf Clubs of Germany“ oluşumunun az sayıdaki üyelerinden biri olan, tanınmış Golf ve Country Club Seddiner See’nin Güney Sahası’nda olağanüstü ve sakin bir konumda yer almaktadır.
Pastoral göller, ormanlar ve golf sahalarından oluşan bir peyzajın içinde burada mutlak huzurun, mahremiyetin ve özel nitelikte bir yaşam çevresinin keyfini çıkarırsınız. Golf kulübünün Güney Sahası yalnızca birkaç adım uzaklıktadır; şık kulüp binasına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Seddiner See’deki en yakın plaj da taşınmazdan yaklaşık beş dakikalık yürüme mesafesindedir. Güneye bakan, özenle düzenlenmiş yaklaşık 1.006 m² büyüklüğündeki arsada, 2009 yılında inşa edilen villa son derece bakımlı bir durumda sunulmaktadır. Yaklaşık 143 m² yaşam alanı iki kata dağılmış olup yüksek kaliteli donanıma sahip geniş bir oda konsepti sunmaktadır.
Eve girildiğinde mermer ve siyah granit teraslı prestijli giriş alanı daha ilk anda etkileyicidir. Bol ışık alan oturma ve yemek alanı, büyük güneşlenme terasına ve bakımlı bahçeye açılmaktadır. Granit çalışma tezgâhlarına sahip yüksek kaliteli mutfak, misafir WC’si ve bir yardımcı odası zemin katı tamamlamaktadır.
Üst katta balkonlu ve bahçe düzenlemesi üzerinden yaklaşık 50 m uzaklıktaki golf sahasının fairway’ine kadar uzanan muhteşem manzaraya sahip geniş master yatak odası, zarif bir master banyosu, başka bir yatak veya çalışma odası ve ikinci bir banyo bulunmaktadır.
Her iki katta tamamen kullanılan seçkin Carrara mermer zeminler, iki mermer banyo, zemin katta yerden ısıtma ve çok sayıda konfor ve güvenlik özelliği taşınmazın seçkin karakterini vurgulamaktadır.
Otomatik kapı sistemi, garaj ve ilave araç park alanları ek konfor sunmaktadır. Sürekli bakım ve onarım çalışmaları sayesinde renovasyon gereksinimi bulunmamaktadır.
Resmî makamlarca doğrulanmış yaklaşık 80 m²’lik mevcut ek yapı rezervi özellikle caziptir; bu rezerv ihtiyaç halinde ilave geliştirme olanakları sunmaktadır. Taşınmaza ilişkin videoyu Immoscout24.de adresinde bulabilirsiniz.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Yapı türü: Helma-Hausbau tarafından tuğla üzerine tuğla yöntemiyle inşa edilmiştir. Yüksek kaliteli yalıtım, şık, mat koyu gri kiremitler (Braas firması). 1. ve 2. kattaki tüm odalarda Carrara mermer zeminler, küvetli 2 mermer banyo, zemin katta 1 mermer misafir banyosu Siyah granit çalışma yüzeyli ve mermer zeminli mutfak, gaz kazanı (Vaillant) ve yaklaşık 160 litre kapasiteli sıcak su deposuna sahip çamaşır odası. Çift camlı plastik pencereler, elektrikli panjurlar, zemin katta yerden ısıtma. Mermer ve granit teraslar. Alarm sistemi, hareket sensörleri, otomatik sulama sistemi, çim biçme robotu. Otomatik kapı açma: arsa girişi ve garaj. Bu tanıtım dosyasındaki bilgiler, özel satıcı tarafından mevcut belge ve bilgilere dayanılarak ve kendi bilgisi dahilinde sunulmuştur. Bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği garanti edilmemektedir. Özellikle teknik, yapısal, statik, alanla ilgili, izin mevzuatına ilişkin ve arsaya ilişkin bilgiler gerektiğinde uygun niteliklere sahip uzmanlar tarafından kontrol edilmelidir.
Diğer
Lütfen eksiksiz iletişim bilgileri ve anlamlı bir kişisel bilgi formu içeren talepler gönderiniz. Emlak danışmanlarının taleplerini dikkate almamanızı rica ederiz.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Dünya genelinde, önde gelen golf kulüplerinin fairway'leri üzerinde bulunan villa mülkleri, en yüksek fiyat seviyesinde son derece değer koruyan ve en yüksek değer artışı potansiyeline sahip yatırımlar olarak kabul edilir. Villa, Brandenburg'un en seçkin yerleşim bölgelerinden birinde, Golf- und Country Club Seddiner See'nin güney sahasında ve Berlin Kurfürstendamm'a otoyol üzerinden yalnızca yaklaşık 32 kilometre mesafede yer almaktadır.
Dünyaca ünlü sarayları, parkları ve gölleriyle Brandenburg eyalet başkenti Potsdam'a yaklaşık 15 dakikalık araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Uluslararası BER Havalimanı yaklaşık 50 km uzaklıktadır ve hem arabayla hem de bölgesel trenle hızlıca ulaşılabilir.
Michendorf; alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler, anaokulları, okullar ve bir lise ile mükemmel bir altyapı sunmaktadır. Berlin'e ulaşım, yakındaki otoyol ve bölgesel tren sayesinde oldukça rahattır.
