| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 43 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 149.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.464,29 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit 1-kamerappartement in het centrum van Lörrach is gemoderniseerd en staat leeg – direct verhuurbaar of zelf te bewonen, met een grote loggia en uitzicht over de stad. Geschikt voor zowel beleggers als eigenbewoners en forenzen naar Basel.
BELANGRIJKSTE GEGEVENS IN HET KORT
• Woonoppervlakte ca. 43 m² volgens DIN 277 (incl. loggia ca. 12 m²), 1 kamer
• 10e verdieping, twee personenliften
• Loggia met uitzicht over Lörrach
• Aparte keuken, badkamer, eigen kelderberging
• Gemoderniseerd, leegstaand – direct verhuurbaar of zelf te bewonen
• Koopprijs: 149.900 €
• Servicekosten ca. 150 € per maand, waarvan ca. 86 € door te berekenen aan huurders (afrekening 2025)
INTERESSANT VOOR BELEGGERS
• Beoogde kale huur 700 € – komt overeen met circa 5,6 % bruto rendement
• De 700 € (ca. 16,20 €/m²) komen overeen met de huidige vraaghuren voor kleine appartementen in Lörrach (mediaan 2026 circa 15,50–16,50 €/m², ImmoMetrica)
• Sterke huurvraag door grensarbeiders, forenzen en alleenstaanden
• Zeer goed georganiseerde vereniging van eigenaars: onderhoudsreserve van de VvE van meer dan 800.000 €
• Overzichtelijk investeringsbedrag – zeer geschikt als eerste investering of voor diversificatie
INTERESSANT VOOR EIGENBEWONERS
• Wonen in het centrum: voetgangersgebied, markt, cafés en artsen direct voor de deur
• Klaar om te betrekken – geen renovatiewerkzaamheden, geen vakmensen nodig
• Loggia als tweede woonkamer in de zomer
• Met de S-Bahn snel in Basel – ideaal voor grensarbeiders
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
294.000 € Charmante maisonnette met 3 kamers in het centrum van Lörrach, met 2 balkons en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage79539 Lörrach– Lörrach
149.900 € 5,6 % RENDEMENT | 1-KAMERAPPARTEMENT CENTRUM LÖRRACH | GEMODERNISEERD | LEEGSTAAND & DIRECT VERHUURBAAR79539 Lörrach– Lörrach
369.000 € SLIMME INDELING – 4,8 % RENDEMENT – GOEDE STAAT79539 Lörrach
