| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 43 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 149.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 464,29 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo 1-pokojowe mieszkanie w centrum Lörrach zostało zmodernizowane i jest puste – gotowe do wynajęcia lub zamieszkania przez właściciela, z dużą loggią i widokiem na miasto. Odpowiednie zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających mieszkania dla siebie oraz osób dojeżdżających do Bazylei.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• Powierzchnia mieszkalna ok. 43 m² wg DIN 277 (w tym loggia ok. 12 m²), 1 pokój
• 10. piętro, dwie windy osobowe
• Loggia z widokiem na Lörrach
• Oddzielna kuchnia, łazienka, własna komórka lokatorska
• Po modernizacji, puste – gotowe do wynajęcia lub zamieszkania przez właściciela
• Cena zakupu: 149.900 €
• Opłaty eksploatacyjne ok. 150 € miesięcznie, z czego ok. 86 € można przenieść na najemcę (rozliczenie za 2025 r.)
ATRAKCYJNE DLA INWESTORÓW
• Zakładany czynsz bez opłat eksploatacyjnych: 700 € – odpowiada ok. 5,6% rentowności brutto
• Kwota 700 € (ok. 16,20 €/m²) odpowiada aktualnym ofertowym stawkom najmu małych mieszkań w Lörrach (mediana w 2026 r. ok. 15,50–16,50 €/m², ImmoMetrica)
• Wysoki popyt na wynajem ze strony osób przekraczających granicę, dojeżdżających do pracy i singli
• Bardzo dobrze zarządzana wspólnota właścicieli: fundusz remontowy WEG przekracza 800.000 €
• Niewielki nakład inwestycyjny – odpowiednie jako pierwsza inwestycja lub sposób na dywersyfikację
ATRAKCYJNE DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH MIESZKANIA DLA SIEBIE
• Mieszkanie w centrum: deptak, targ, kawiarnie i lekarze tuż za progiem
• Gotowe do zamieszkania – bez konieczności remontu i zatrudniania fachowców
• Loggia jako drugi salon latem
• Szybki dojazd koleją miejską do Bazylei – idealne dla osób dojeżdżających przez granicę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
294.000 € Urokliwy 3-pokojowy apartament dwupoziomowy w centrum Lörrach z 2 balkonami i miejscem postojowym w garażu podziemnym79539 Lörrach– Lörrach
149.900 € 5,6% RENTOWNOŚCI | 1-POKOJOWE MIESZKANIE W CENTRUM LÖRRACH | PO MODERNIZACJI | PUSTE I GOTOWE DO WYNAJĘCIA79539 Lörrach– Lörrach
369.000 € PRZEMYŚLANY UKŁAD – 4,8% RENTOWNOŚCI – DOBRY STAN79539 Lörrach
