| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 277 m² |
| Slaapkamers | 7 |
| kamers | 10 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 603 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 277 m² |
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.620,94 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1068690
In Hetzles, goed bereikbaar gelegen, presenteert dit veelzijdige meergezinswoning zich als een aantrekkelijke kans – zowel als kapitaalinvestering als voor eigen gebruik. Met een haalbare jaarlijkse netto-kale huur van circa 25.000€ biedt het pand een solide basis voor uw investering.
Het in 1983 gebouwde huis verkeert in een verzorgde staat, heeft echter vanwege zijn leeftijd een lichte renovatieachterstand en omvat in totaal drie wooneenheden met ongeveer 277 m² woonoppervlak, verdeeld over 10 kamers. Twee van de woningen zijn de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd: de woning op de zolderverdieping is in 2020 volledig gerenoveerd, de eenheid op de 1e verdieping volgde in 2021. Eveneens in 2021 zijn de stijg- en valleidingen vernieuwd, wat de duurzame waarde van het huis benadrukt. De olieverwarming dateert uit het bouwjaar 1983, functioneert, maar zou op middellange termijn moeten worden vernieuwd.
Indeling van de wooneenheden:
- Begane grond: Deze 4-kamerwoning (ca. 105 m²) overtuigt met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot het terras, een badkamer met douche en bad (in 2015 vernieuwd), een aparte keuken, een gastentoilet en een praktische berging. De woning is sinds 2015 verhuurd en levert momenteel een maandelijkse kale huur van 530 € op.
- 1e verdieping: Hier verwacht u een ruime 3-kamerwoning (ca. 102,5 m²) met twee slaapkamers (waarvan één zonder problemen kan worden gesplitst), een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een badkamer met vloerverwarming, douche en bad, een moderne inbouwkeuken, een voorraadkast en een gastentoilet.
- Zolderverdieping: De 3-kamerwoning op de zolderverdieping (ca. 70 m²) biedt twee slaapkamers, een woonkamer met balkon, een keuken, een badkamer en een voorraadkast. Vanuit een van de slaapkamers is de vliering toegankelijk, die extra gebruiksoppervlak biedt.
De twee bovenste woningen staan momenteel leeg en bieden daardoor uitstekende mogelijkheden voor eigen gebruik of nieuwe verhuur.
Het huis is volledig onderkelderd en biedt daardoor ruime opslag- en gebruiksruimten. Naast meerdere kelderruimten is er ook een aparte wasruimte beschikbaar. De aanwezige olieverwarming functioneert momenteel nog, voldoet vanwege haar leeftijd echter niet meer aan de nieuwste normen en zou op termijn moeten worden vernieuwd. Het aanbod wordt aangevuld met drie garages met renovatiebehoefte en een binnenplaats die extra parkeer- of gebruiksmogelijkhedenbiedt aan.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
579.000 € Twee-onder-een-kapwoning te koop - zonder makelaarscourtage91077 Neunkirchen am Brand– Neunkirchen am Brand
591.000 € Compact huis - doordacht tot in de laatste hoek91077 Gabermühle
