| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 277 m² |
| Sypialnie | 7 |
| Pokoje | 10 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 603 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 277 m² |
| Cena zakupu | 449.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 620,94 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1068690
W Hetzles, z dobrym połączeniem komunikacyjnym, ten wszechstronny dom wielorodzinny stanowi atrakcyjną okazję – zarówno jako inwestycja kapitałowa, jak i do zamieszkania. Przy możliwym do uzyskania rocznym czynszu netto bez opłat dodatkowych wynoszącym około 25.000€ nieruchomość oferuje solidną podstawę dla Państwa inwestycji.
Dom wybudowany w 1983 roku znajduje się w zadbanym stanie, jednak ze względu na wiek wymaga niewielkich prac remontowych i obejmuje łącznie trzy lokale mieszkalne o około 277 m² powierzchni mieszkalnej, rozmieszczone w 10 pokojach. Dwa mieszkania zostały w ostatnich latach kompleksowo zmodernizowane: mieszkanie na poddaszu przeszło generalny remont w 2020 roku, a lokal na 1. piętrze w 2021 roku. Również w 2021 roku wymieniono piony instalacyjne oraz rury spustowe, co podkreśla trwałą wartość domu. Ogrzewanie olejowe pochodzi z 1983 roku, jest sprawne, jednak w średniej perspektywie powinno zostać wymienione.
Układ lokali mieszkalnych:
- Parter: To 4-pokojowe mieszkanie (ok. 105 m²) zachwyca trzema sypialniami, przestronnym salonem z dostępem do tarasu, łazienką z prysznicem i wanną (odnowioną w 2015 roku), oddzielną kuchnią, toaletą dla gości oraz praktycznym pomieszczeniem gospodarczym. Mieszkanie jest wynajmowane od 2015 roku i obecnie przynosi miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości 530 €.
- Piętro: Tutaj czeka na Państwa przestronne 3-pokojowe mieszkanie (ok. 102,5 m²) z dwiema sypialniami (z których jedną można bez problemu podzielić), jasnym salonem z dostępem do balkonu, łazienką z ogrzewaniem podłogowym, prysznicem i wanną, nowoczesną zabudowaną kuchnią, schowkiem oraz toaletą dla gości.
- Poddasze: 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu (ok. 70 m²) oferuje dwie sypialnie, salon z balkonem, kuchnię, łazienkę oraz schowek. Z jednej z sypialni można dostać się na strych, który zapewnia dodatkową powierzchnię użytkową.
Oba mieszkania na wyższych kondygnacjach są obecnie niezamieszkane, oferując tym samym doskonałe możliwości dla osób chcących zamieszkać w nieruchomości lub przeznaczyć je na wynajem.
Dom jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu oferuje przestronne powierzchnie magazynowe i użytkowe. Oprócz kilku pomieszczeń piwnicznych dostępna jest również oddzielna pralnia. Istniejące ogrzewanie olejowe jest obecnie nadal sprawne, jednak ze względu na wiek nie odpowiada już najnowszym standardom i w perspektywie powinno zostać wymienione. Ofertę uzupełniają trzy garaże wymagające remontu oraz dziedziniec, który zapewnia dodatkowe możliwości parkowania lub użytkowania oferuje.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
579.000 € Bliźniak na sprzedaż – bez prowizji91077 Neunkirchen am Brand– Neunkirchen am Brand
591.000 € Kompaktowy dom - przemyślany aż po ostatni zakamarek91077 Gabermühle
