Gepubliceerd op 11/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 220 m² |
| kamers | 8 |
|---|
| Gebied van het perceel | 311 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Aankoopprijs | 519.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.356,41 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat dit hoogwaardig gerenoveerde driegezinswoning in een rustige en centrale toplocatie van Bad Wildungen. Een hoogtepunt is het onbelemmerde weidse uitzicht.
Het in ca. 1964 massief gebouwde huis op een perceel van ca. 311 m² beschikt over een woonoppervlakte van ca. 220 m². Bij het zeer goed onderhouden eigendom met liefdevol aangelegde tuin behoren een carport met parkeerplaats ervoor en een parkeerplaats buiten voor het huis. In de kelderverdieping bevinden zich een kleine woning en praktische berg- en kelderruimtes.
Het ruime object beschikt in totaal over 3 woningen, verdeeld over drie verdiepingen. Het is ideaal als kapitaalinvestering (met een rendement van 5%!), voor een combinatie van eigen gebruik en verhuur of als meer-generatiewoning.
Momenteel genereert het object door 2 verhuurde woningen jaarlijkse netto huurinkomsten van ca. € 13.740. De woning op de 1e verdieping wordt door de eigenaren zelf bewoond en komt in april 2027 of in overleg vrij. Daardoor biedt deze woning extra potentieel voor verdere huurinkomsten (ca. € 950 netto huur) of voor eigen gebruik.
Voor het gebouw is al een splitsingsakte beschikbaar, waardoor alle 3 woningen als deel-eigendom zijn aangemerkt.
De eigenaren hebben het gehele huis hoogwaardig en met veel liefde voor detail als volgt gerenoveerd:
2016 tot 2018
•Gevel en isolatie 16 cm, geschilderd met ecologische verf binnen en buiten
•Alle ramen voorzien van drievoudige beglazing
•Binnendeuren op de begane grond en op de 1e verdieping
•Alle toegangsdeuren van de woningen
•Huisentree-deuren
•HARK-houtkachel met fijnstoffilter op de 1e verdieping
•Elektriciteit inclusief gedeeltelijke bekabeling, hoofdverdeler en onderverdelers
•Radiatoren / verwarmingsleidingen niet
•Alle water- en afvoerleidingen
•Alle badkamers en toiletten
•Bovenste verdiepingsvloer 20 cm geïsoleerd
2023
•Volledig afvoersysteem buiten
•Binnenplaats opnieuw bestraat
•Buitenruimte opnieuw aangelegd
•Elektrische poort
•Balkons van gepoedercoat aluminium met aangebouwde carport
•Roestvrijstalen balustrade aan het huis
2024
•Hoogwaardige vloerbedekking op het balkon op de 1e verdieping
2025
•Dakbedekking met echte dakpannen volledig vernieuwd, inclusief dakgoten en schoorsteenbekleding
•Dakconstructie inclusief spanten, tengels en dampremmende laag
•Kleine balkoncentrale op het dak vast geïnstalleerd voor de woning op de 1e verdieping
Het object wordt verwarmd door een gascondensatieketel uit 2019. De warmwatervoorziening van alle woningen gebeurt via moderne energiebesparende doorstroomverwarmers.
Televisie is beschikbaar via een satellietinstallatie op het dak of eventueel via internet. Volgens de beschikbaarheidscontrole zijn op dit adres internetsnelheden tot 250 Mbit/s (Telekom) of tot 1.000 Mbit/s via kabel (Vodafone) beschikbaar.
Wij staan graag tot uw beschikking voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Ontdek de veelzijdige mogelijkheden die dit mooie huis u biedt.
Omdat de woning verhuurd is, verzoeken de eigenaars u eerst de 360-gradentour te bekijken voordat u een bezichtigingsafspraak maakt. Maak nu gebruik van de gelegenheid om vooraf via onze 360-gradentour een eerste indruk van het pand te krijgen.
https://tour.ogulo.com/INdl
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
