| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 136 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 577 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 136 m² |
| Precio de compra | 649.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.772,06 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1073147
En una amplia parcela de casi 600 m² se encuentra esta casa bifamiliar independiente, que fue objeto de una renovación integral en 2023. La propiedad cuenta con dos viviendas independientes de unos 60 m² cada una, situadas en la planta baja y en la planta superior, y ofrece así múltiples posibilidades tanto para quienes desean vivir en ella como para inversores.
Tras la renovación, la propietaria vivió durante un breve periodo en la vivienda de la planta baja. Esta dispone de una cocina equipada de alta calidad, hecha a medida y adaptada de forma óptima a las estancias; su diseño armonioso complementa el concepto de la vivienda. La cocina, incluidos los electrodomésticos, está incluida en el precio de compra.
Uno de los puntos destacados de la vivienda de la planta baja es el acceso directo al cuidado jardín. Este está asignado a dicha vivienda y ofrece un agradable espacio exterior privado. Desde el salón también se disfruta de una maravillosa vista a la vegetación, que crea un ambiente tranquilo y agradable. La parcela cuenta además con un cuidado jardín delantero.
La vivienda de la planta superior no se ha alquilado ni utilizado desde que concluyó la renovación integral y, por tanto, se encuentra sin estrenar.
En el marco de la renovación integral de 2023 se renovaron prácticamente todos los elementos principales de la casa. Entre otras cosas, se sustituyeron por completo las tuberías de agua y las instalaciones eléctricas, así como la calefacción por suelo radiante. El agua caliente también se produce mediante gas. La calefacción de gas existente abastece a las dos viviendas.
También se prestó especial atención al equipamiento. Los baños cuentan con acabados modernos y de alta calidad, y se integran armoniosamente en la imagen contemporánea de la propiedad.
Del edificio original solo se ha conservado esencialmente el tejado. Durante la renovación, profesionales lo inspeccionaron y determinaron que merecía la pena conservarlo, por lo que no fue necesario sustituirlo.
La casa dispone además de un sótano con más de 55 m² de superficie útil, que ofrece múltiples posibilidades de uso y espacio de almacenamiento adicional. También es posible ampliar el ático, que ofrece un potencial adicional con unos 20 m² de superficie.
Para los vehículos hay un garaje y otras plazas de aparcamiento en la parcela. Además, la calle ofrece muy buenas posibilidades adicionales de aparcamiento.
La combinación de una casa bifamiliar independiente, una amplia parcela, una extensa La renovación integral, los acabados de alta calidad y el potencial de ampliación adicional hacen que el inmueble sea especialmente versátil. Por ejemplo, es posible ocupar una de las unidades residenciales y alquilar la segunda al mismo tiempo. Asimismo, el inmueble es adecuado para alquilarlo en su totalidad o como inversión a largo plazo.
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