| Gebied van het perceel | 2624 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 2257 m² |
| Aankoopprijs | 1.900.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden bedrijfspand uit 1993 is in 2018 grondig verbouwd en gemoderniseerd. Op circa 2.257 m² combineert het moderne, lichte kantoor- en tentoonstellingsruimten met een ruime industriële hal van ca. 8 m hoog. Het kantoor aan de voorzijde loopt via royale raampartijen direct over in de hal en creëert zo een open en representatieve verbinding tussen kantoor en bedrijfsruimte.
De lichte kantoorruimten zijn verdeeld over meerdere verdiepingen en bieden verschillende ruimtegroottes en flexibele gebruiksmogelijkheden. Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime kantoortuin en een aangrenzende keuken, die beide direct uitzicht op de hal bieden. Een bijzonder hoogtepunt is de ruime, hoogwaardig afgewerkte tentoonstellingsruimte op de 2e verdieping, die ideaal is voor productpresentaties, klantafspraken of evenementen.
De hal beschikt over meerdere flexibel te gebruiken nevenruimten, waaronder een technische ruimte, een ISO-7-cleanroom met ca. 143 m² cleanroomoppervlakte en een materiaal- en personensluis, een zwartkamer, twee opslagruimten, een verwarmingsruimte en een extra vergader- resp. kantoorruimte. Delen van deze ingebouwde voorzieningen kunnen indien nodig worden verwijderd, waardoor het aaneengesloten vloeroppervlak van de hal kan worden vergroot.
Vrijwel alle kantoor- en halruimten zijn voorzien van airconditioning. Bovendien zorgen een brandmeldinstallatie met sprinklerinstallatie en de royale halhoogte voor veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor bedrijfsdoeleinden. Een bijzonder technisch hoogtepunt is de aanwezige netaansluitcapaciteit van 1 MW met bijbehorende middenspanningsschakelinstallatie, die ook interessante mogelijkheden biedt voor energie-intensieve bedrijfsprocessen.
Daarnaast bevindt zich op het dak een zendmast, die momenteel € 4.428,00 kale huur per jaar oplevert. Het huurcontract loopt tot 2031. Een afzonderlijke elektriciteitsmeter maakt een duidelijke scheiding van het elektriciteitsverbruik ten opzichte van de overige bedrijfsactiviteiten in het gebouw mogelijk.
De combinatie van lichte en moderne kantoorruimten, een representatieve tentoonstellingsruimte, een flexibele halindeling, een cleanroomgedeelte en krachtige technische infrastructuur maakt het pand tot een veelzijdige en aantrekkelijke bedrijfslocatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
