| प्लॉट क्षेत्र | 2624 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 2257 m² |
| खरीद मूल्य | 1.900.000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनिर्माण वर्ष 1993 की इस अच्छी तरह रखरखाव वाली व्यावसायिक संपत्ति का 2018 में व्यापक रूप से पुनर्निर्माण और आधुनिकीकरण किया गया। लगभग 2.257 m² क्षेत्र में यह आधुनिक, उज्ज्वल कार्यालय और प्रदर्शनी स्थानों को लगभग 8 m ऊँचे विशाल औद्योगिक हॉल के साथ जोड़ती है। सामने का कार्यालय क्षेत्र बड़ी खिड़कियों के माध्यम से सीधे हॉल में खुलता है, जिससे कार्यालय और व्यावसायिक क्षेत्र के बीच खुला और प्रभावशाली जुड़ाव बनता है।
उज्ज्वल कार्यालय कई मंजिलों में फैले हैं और विभिन्न आकारों के कमरे तथा लचीले उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं। पहली मंजिल पर एक विशाल ओपन-प्लान कार्यालय और उससे सटा रसोईघर है, दोनों से हॉल का सीधा दृश्य दिखाई देता है। दूसरी मंजिल पर स्थित विशाल और उच्च गुणवत्ता से निर्मित प्रदर्शनी कक्ष एक विशेष आकर्षण है, जो उत्पाद प्रस्तुतियों, ग्राहक बैठकों या कार्यक्रमों के लिए आदर्श है।
हॉल में कई लचीले उपयोग वाले सहायक कमरे हैं, जिनमें एक तकनीकी कक्ष, लगभग 143 m² स्वच्छ-कक्ष क्षेत्र वाला ISO-7 स्वच्छ कक्ष तथा सामग्री और कर्मियों के लिए एयरलॉक, एक ब्लैक रूम, दो भंडारगृह, एक बॉयलर कक्ष और एक अतिरिक्त बैठक अथवा कार्यालय कक्ष शामिल हैं। आवश्यकता पड़ने पर इन स्थायी फिटिंग के कुछ हिस्सों को हटाया जा सकता है, जिससे हॉल का निर्बाध क्षेत्र बढ़ाया जा सकता है।
लगभग सभी कार्यालय और हॉल क्षेत्र वातानुकूलित हैं। इसके अलावा, स्प्रिंकलर प्रणाली सहित अग्नि चेतावनी प्रणाली और हॉल की विशाल ऊँचाई इसे विविध व्यावसायिक उपयोगों के लिए उपयुक्त बनाती है। एक विशेष तकनीकी आकर्षण 1 MW की उपलब्ध ग्रिड कनेक्शन क्षमता और संबंधित मध्यम-वोल्टेज स्विचगियर है, जो ऊर्जा-गहन परिचालन प्रक्रियाओं के लिए भी अनुकूल परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
इसके अतिरिक्त, छत पर एक रेडियो मस्तूल है, जिससे वर्तमान में प्रति वर्ष 4.428,00 € का शीत किराया प्राप्त होता है। किरायेदारी अनुबंध 2031 तक चलता है। एक अलग बिजली मीटर से बिजली की खपत को भवन के बाकी संचालन से स्पष्ट रूप से अलग रखा जा सकता है।
उज्ज्वल और आधुनिक कार्यालय क्षेत्रों, प्रभावशाली प्रदर्शनी क्षेत्र, लचीली हॉल संरचना, स्वच्छ-कक्ष क्षेत्र और सक्षम तकनीकी अवसंरचना का संयोजन इस संपत्ति को विविध उपयोगों के लिए उपयुक्त और आकर्षक व्यावसायिक स्थान बनाता है।
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