| Участок | 2624 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 2257 m² |
| Цена покупки | 1.900.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный коммерческий объект, построенный в 1993 году, был основательно перестроен и модернизирован в 2018 году. На площади около 2.257 м² здесь сочетаются современные светлые офисные и выставочные помещения с просторным промышленным цехом высотой около 8 м. Передняя офисная зона через широкие оконные фасады непосредственно переходит в цех, создавая открытое и представительное пространство, объединяющее офисы и коммерческую площадь.
Светлые офисные помещения расположены на нескольких этажах и отличаются разнообразием площадей и гибкими возможностями использования. На 1-м верхнем этаже находятся просторный офис открытой планировки и примыкающая к нему кухня; из обоих помещений открывается прямой вид на цех. Особой изюминкой является просторный выставочный зал с высококачественной отделкой на 2-м верхнем этаже, который идеально подходит для презентаций продукции, встреч с клиентами или мероприятий.
В цехе имеется несколько вспомогательных помещений с гибкими возможностями использования, в том числе техническое помещение, чистое помещение ISO-7 площадью около 143 м², а также шлюзы для материалов и персонала, «чёрное» помещение, два склада, котельная и дополнительная комната для совещаний или офис. При необходимости часть этих встроенных конструкций можно демонтировать, увеличив таким образом площадь единого пространства цеха.
Практически все офисные и производственные помещения оснащены кондиционерами. Кроме того, универсальному коммерческому использованию способствуют система пожарной сигнализации со спринклерной установкой и большая высота цеха. Особого внимания заслуживает имеющаяся мощность подключения к электросети 1 MW с соответствующим распределительным устройством среднего напряжения, создающая привлекательные условия и для энергоёмких производственных процессов.
Кроме того, на крыше установлена антенна связи, которая в настоящее время приносит 4.428,00 € годовой базовой арендной платы. Договор аренды действует до 2031 года. Отдельный электросчётчик позволяет чётко отделить потребление электроэнергии от потребления остальной частью здания.
Сочетание светлых современных офисных помещений, представительной выставочной зоны, гибкой структуры цеха, чистого помещения и мощной технической инфраструктуры делает этот объект привлекательной коммерческой площадкой с широкими возможностями использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
