Uw instap in eigendom: gerenoveerd 2-kamerappartement in Bad Kreuznach

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit verzorgde 2-kamerappartement overtuigt met een duidelijke indeling, circa 48 m² woonoppervlak en een recent gerenoveerde uitstraling. Omdat de woning niet verhuurd en dus vrij van huurders is, biedt zij verschillende gebruiksmogelijkheden: ze is zowel geschikt voor eigen gebruikers die een compacte woning in Bad Kreuznach zoeken, als voor beleggers die de nieuwe verhuur zelf willen vormgeven.

De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een meergezinswoning uit de jaren 1950 en beschikt over circa 48 m² woonoppervlak. De functionele indeling benut de beschikbare ruimte optimaal en zorgt voor een aangename scheiding van de afzonderlijke woonruimtes.

De goed verlichte woonkamer vormt het middelpunt van de woning en biedt voldoende ruimte om een gezellige woon- en eetruimte in te richten. De apart gelegen slaapkamer vormt een aangename plek om tot rust te komen. Ook de keuken is gescheiden van de woonkamer en beschikt over een praktische indeling.

Een bijzonder voordeel is de reeds uitgevoerde renovatie. De woning werd eind 2025 respectievelijk begin 2026 grondig gerenoveerd en verkeert daardoor in verzorgde staat. In het kader van de werkzaamheden werden de plafonds volledig vernieuwd en alle wanden opnieuw behangen en geschilderd. Daarnaast werden alle stopcontacten vervangen, nieuwe plinten aangebracht en alle kamerdeuren inclusief de bijbehorende kozijnen vernieuwd. Ook de vloerafwerkingen in de keuken en hal werden vervangen.

Ook in de badkamer werden verschillende moderniseringsmaatregelen uitgevoerd. De wastafel inclusief kraan en het toilet werden vernieuwd. De aanwezige radiatoren werden bovendien vakkundig opgeknapt. De badkamer met daglicht beschikt over een ligbad en vormt een aanvulling op de functionele inrichting van de woning.

Dankzij de lichte en neutrale afwerking biedt het object een goede basis voor verschillende woonconcepten. Eigen gebruikers kunnen de ruimtes naar eigen inzicht inrichten en de woning zonder bestaande huurovereenkomst overnemen. Tegelijkertijd profiteren beleggers van de mogelijkheid om de keuze van een toekomstige huurder en de nieuwe verhuur zelf te sturen.

Een afzonderlijke kelderberging biedt extra opslagruimte en vormt een zinvolle aanvulling op het ruimteaanbod.

Al met al presenteert de woning zich als een verzorgde en grondig gerenoveerde wooneenheid met een overzichtelijk woonoppervlak en veelzijdige Gebruiksmogelijkheden. Juist voor alleenstaanden of stellen die een 2-kamer-koopwoning in Bad Kreuznach willen kopen en zelf willen betrekken, vormt het pand een interessante gelegenheid. Daarnaast biedt het beleggers de mogelijkheid om een gerenoveerde en momenteel niet-verhuurde woning aan de eigen portefeuille toe te voegen en deze vervolgens naar eigen inzicht op de huurmarkt te positioneren.

De combinatie van een praktische indeling, uitgevoerde renovatiewerkzaamheden en de mogelijkheid van een kortdurend eigen gebruik dan wel nieuwe verhuur maakt deze koopwoning tot een veelzijdig aanbod.

Locatie