| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 48 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| чиста орендна плата | 550 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 135.000 € |
| ціна за м² | 2.812,50 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 2-кімнатна квартира у власності вирізняється чітким плануванням, житловою площею близько 48 м² та свіжим ремонтом. Оскільки квартира не здається в оренду й тому вільна для заселення, вона відкриває різні можливості використання: вона підходить як для власників, які шукають компактне житло в Бад-Кройцнаху, так і для інвесторів, які хочуть самостійно організувати нову здачу в оренду.
Квартира розташована на другому поверсі багатоквартирного будинку 1950-х років і має житлову площу близько 48 м². Функціональне планування раціонально використовує наявну площу та забезпечує приємне розділення окремих житлових зон.
Добре освітлена житлова зона є центром квартири й пропонує достатньо місця для облаштування затишної вітальні та обідньої зони. Окремо розташована спальня створює приємне місце для усамітнення. Кухня також відокремлена від житлової зони та має практичне планування.
Особливою перевагою є вже виконаний обсяг ремонтних робіт. Наприкінці 2025 року або на початку 2026 року квартиру було комплексно відремонтовано, тому вона має відповідний доглянутий вигляд. У межах робіт стелі було повністю оновлено, а всі стіни обклеєно новими шпалерами та пофарбовано. Крім того, було замінено всі розетки, встановлено нові плінтуси та оновлено всі міжкімнатні двері разом із відповідними дверними коробками. Підлогові покриття на кухні та в коридорі також було замінено.
У ванній кімнаті також було проведено різні заходи з модернізації. Умивальник разом зі змішувачем, а також сантехніку WC було оновлено. Наявні радіатори також були професійно відновлені. Ванна кімната з природним освітленням має ванну та доповнює функціональне оснащення квартири.
Завдяки світлому та нейтральному стилю оздоблення нерухомість є хорошою основою для різних житлових концепцій. Власники можуть облаштувати приміщення на свій розсуд і прийняти квартиру без чинних орендних відносин. Водночас інвестори отримують можливість самостійно обирати майбутнього орендаря та керувати новою здачею в оренду.
Окрема підвальна комора забезпечує додаткове місце для зберігання та доцільно доповнює житловий простір.
Загалом квартира постає як доглянуте та комплексно відремонтоване житлове приміщення з компактною житловою площею та різноманітними Варіанти використання. Саме для одиноких людей або пар, які хочуть придбати 2-кімнатну квартиру у власність у Бад-Кройцнаху та проживати в ній самостійно, ця нерухомість є цікавою можливістю. Водночас вона дає інвесторам можливість включити відремонтовану, наразі не орендовану квартиру до власного портфеля, а потім запропонувати її на ринку оренди відповідно до власних уявлень.
Поєднання практичного планування, проведених ремонтних заходів і можливості швидкого самостійного заселення або повторної здачі в оренду робить цю квартиру у власність універсальною пропозицією.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
374.000 € Історична квартира в старому будинку з великою терасою та особливим потенціалом для оформлення55545 Bad Kreuznach
240.000 € Вільна для заселення, світла 3-кімнатна квартира на першому поверсі з садом, терасою та підземним гаражем у Бад-Кройцнах55545 Bad Kreuznach
675 € Доглянута 3-кімнатна квартира у власності в тихому районі Бад-Кройцнаха – приваблива інвестиція55545 Bad Kreuznach
