| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 48 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 550 € |
|---|---|
| Precio de compra | 135.000 € |
| Precio por m2 | 2.812,50 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado piso en propiedad de 2 habitaciones convence por una distribución clara, aproximadamente 48 m² de superficie habitable y un aspecto recién renovado. Dado que el piso no está alquilado y, por tanto, está disponible para ocupar, ofrece distintas posibilidades de uso: es adecuado tanto para propietarios que buscan un hogar compacto en Bad Kreuznach como para inversores que deseen gestionar personalmente el nuevo alquiler.
El piso se encuentra en la segunda planta de un edificio plurifamiliar de la década de 1950 y dispone de aproximadamente 48 m² de superficie habitable. La distribución funcional aprovecha adecuadamente el espacio disponible y crea una agradable separación entre las distintas zonas habitables.
La zona de estar, bien iluminada, constituye el centro del piso y ofrece espacio suficiente para crear una acogedora zona de estar y comedor. El dormitorio, dispuesto por separado, crea un agradable refugio. La cocina también está separada de la zona de estar y dispone de una distribución práctica.
Una ventaja especial es el alcance de las renovaciones ya realizadas. El piso fue renovado ampliamente a finales de 2025 o principios de 2026 y presenta el correspondiente buen estado de conservación. En el marco de los trabajos, se renovaron por completo los techos y se volvieron a empapelar y pintar todas las paredes. Además, se sustituyeron todos los enchufes, se instalaron nuevos rodapiés y se renovaron todas las puertas interiores, incluidos sus correspondientes marcos. También se sustituyeron los revestimientos del suelo de la cocina y el pasillo.
En el cuarto de baño también se llevaron a cabo diversas medidas de modernización. Se renovaron el lavabo, incluida la grifería, así como la instalación del inodoro. Además, los radiadores existentes fueron reacondicionados profesionalmente. El baño con luz natural dispone de bañera y completa el equipamiento funcional del piso.
Gracias al estilo de equipamiento claro y neutro, la propiedad ofrece una buena base para distintos conceptos residenciales. Los propietarios pueden amueblar las estancias según sus propias preferencias y hacerse cargo del piso sin un contrato de alquiler vigente. Al mismo tiempo, los inversores se benefician de la posibilidad de controlar personalmente la selección de un futuro inquilino y el nuevo alquiler.
Un trastero independiente en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional y completa de forma adecuada la superficie disponible.
En conjunto, el piso se presenta como una vivienda cuidada y completamente renovada, con una superficie habitable manejable y variadas Posibilidades de uso. Precisamente para personas solteras o parejas que deseen comprar un piso en propiedad de 2 habitaciones en Bad Kreuznach y ocuparlo personalmente, el inmueble representa una oportunidad interesante. Asimismo, ofrece a los inversores la posibilidad de incorporar a su propio patrimonio una vivienda renovada y actualmente no alquilada, para posteriormente posicionarla en el mercado de alquiler según sus propias ideas.
La combinación de una distribución práctica, las obras de renovación realizadas y la posibilidad de uso propio a corto plazo o de un nuevo alquiler convierte a esta vivienda en propiedad en una oferta versátil.
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