| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 48 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 550 € |
|---|---|
| Цена покупки | 135.000 € |
| Цена за м² | 2 812,50 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная 2-комнатная квартира в собственности привлекает четкой планировкой, жилой площадью около 48 м² и свежим отремонтированным видом. Поскольку квартира не сдается в аренду и, соответственно, свободна для заселения, она открывает различные возможности использования: она подходит как для собственников, ищущих компактное жилье в Бад-Кройцнахе, так и для инвесторов, желающих самостоятельно организовать новую сдачу в аренду.
Квартира расположена на втором этаже многоквартирного дома 1950-х годов и располагает жилой площадью около 48 м². Функциональная планировка рационально использует имеющуюся площадь и обеспечивает комфортное разделение отдельных жилых зон.
Хорошо освещенная жилая зона является центром квартиры и предлагает достаточно места для обустройства уютной гостиной и столовой. Отдельно расположенная спальня создает приятное место для уединения. Кухня также отделена от жилой зоны и имеет практичную планировку.
Особым преимуществом является уже выполненный объем ремонтных работ. В конце 2025 года или начале 2026 года в квартире был проведен капитальный ремонт, поэтому она выглядит соответственно ухоженной. В рамках работ потолки были полностью обновлены, все стены заново оклеены обоями и окрашены. Кроме того, были заменены все розетки, установлены новые плинтусы, а также обновлены все межкомнатные двери вместе с соответствующими дверными коробками. Напольные покрытия на кухне и в коридоре также были заменены.
В ванной комнате также были проведены различные модернизационные работы. Были заменены раковина вместе со смесителем, а также унитаз. Кроме того, имеющиеся радиаторы были профессионально отреставрированы. В ванной комнате с естественным освещением есть ванна, что дополняет функциональное оснащение квартиры.
Благодаря светлому и нейтральному стилю отделки объект недвижимости представляет собой хорошую основу для различных концепций проживания. Собственники могут обустроить помещения по своему вкусу и принять квартиру без действующих арендных отношений. Одновременно инвесторы получают возможность самостоятельно выбирать будущего арендатора и управлять новой сдачей квартиры в аренду.
Отдельное подвальное помещение предоставляет дополнительное место для хранения и рационально дополняет жилое пространство.
В целом квартира представляет собой ухоженное и полностью отремонтированное жилое помещение с небольшой жилой площадью и разнообразными Возможности использования. Особенно для одиноких людей или пар, желающих купить 2-комнатную квартиру в Бад-Кройцнахе и проживать в ней самостоятельно, эта недвижимость представляет собой интересную возможность. Кроме того, она предоставляет инвесторам возможность включить отремонтированную и в настоящее время не сдаваемую в аренду квартиру в собственный портфель, а затем предложить её на рынке аренды в соответствии со своими представлениями.
Сочетание практичной планировки, выполненных ремонтных работ и возможности краткосрочного самостоятельного использования либо повторной сдачи в аренду делает эту квартиру универсальным предложением.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
374.000 € Историческая квартира в старом здании с большой террасой и особыми возможностями для оформления55545 Bad Kreuznach
240.000 € Свободная к заселению, светлая 3-комнатная квартира на первом этаже с садом, террасой и подземным гаражом в Бад-Кройцнахе55545 Bad Kreuznach
675 € Ухоженная 3-комнатная квартира в собственность в тихом районе Бад-Кройцнах — привлекательное капиталовложение55545 Bad Kreuznach
