| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 292 m² |
| Bouwjaar | 1938 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 9 |
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 252 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Aankoopprijs | 745.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.551,37 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWoon- en bedrijfsgebouw op centrale locatie – goed onderhouden, voortdurend gemoderniseerd, aantrekkelijk rendement
Te koop staat een ruim woonhuis met in totaal 292 m² woonoppervlak op een perceel van 227 m². Het pand strekt zich uit over drie volledige verdiepingen:
Begane grond: ca. 98 m² 1e verdieping: ca. 98 m²
2e verdieping: ca. 96 m²
De huidige kale huur ligt op ca. 8,10 – 9,00 €/m², wat overeenkomt met een mogelijke jaarhuur van rond 29.784 €
Lopende moderniseringen en vernieuwingen
Het pand is continu onderhouden en gemoderniseerd, zodat er geen achterstallig onderhoud is.
Voorbeelden: 2022: dakrenovatie, kelder gerenoveerd (wanden en vloeren)
2021: 2e verd. – badkamer volledig vernieuwd, vloeren/laminaat, schilderwerk, keuken betegeld
2019: parkeerplaats aangelegd, rolluiken vernieuwd
2015: nieuwe centrale gascondensatieketel (Buderus), extra sanitaire werkzaamheden
2012: binnenplaats en tuin opnieuw bestraat
2007: isolatie van alle woningen, nieuwe plafonds (gips), vernieuwde woningtoegangsdeuren, trappenhuis/leuningen gesaneerd, ramen vervangen, intercomsystemen geïnstalleerd
Bijzondere voordelen
- Aantrekkelijke verhuursituatie met solide rendement
- Voortdurend geïnvesteerd, gemoderniseerd en onderhouden
- Centrale, gewilde locatie
- Ideaal geschikt zowel voor kapitaalbeleggers als voor eigen gebruikers
Overig
- Verkoop van particulier, zonder makelaarscourtage – geen makelaar
- Bezichtigingen na overlegging van een financieringsbevestiging graag mo
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
519.000 € Charmant bestaand vastgoed aan de Ferrariweg – Ideaal voor uw nieuwe thuis of als investering33102 Paderborn
1.650.000 € NIEUWBOUW-INVESTERING MET AANTREKKELIJKE SUBSIDIESTRUCTUUR33104 Paderborn
1.650.000 € NIEUWBOUW-INVESTERING MET AANTREKKELIJKE SUBSIDIESTRUCTUUR33104 Paderborn
