| kamers | 17 |
|---|---|
| Badkamers | 17 |
| Gebied van het perceel | 2674 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1100 m² |
| Commissie | 3,5% (3,5 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een eersteklas geleid en goed onderhouden hotel- en gastronomieobject (bj 1995), dat uitblinkt door functionele architectuur en uitstekende certificeringen. Op een perceel van ca. 2.674 m² met zuidoriëntatie biedt het object een gebruiksoppervlakte van ca. 1.100 m². Het object is ontworpen als een modern motel en beschikt over de DEHOGA-certificering "3 Sterne Superior" evenals de milieucertificering in goud tot 2027.
Verblijfconcept & kameruitrusting
Het doordachte motelconcept biedt gasten maximale discretie door directe buitentoegangen naar alle kamers.
Capaciteit: 17 units (9 op de begane grond, 8 op de 1e verdieping incl. suite & appartement) met in totaal ca. 40 bedden.
Premium-uitrusting: de kamers beschikken over boxspringbedden uit het 5-sterrensegment, min. 32-inch HD-tv, kluis, fauteuil en WLAN.
Comfort-sanitair: moderne badkamers met douche en vloerverwarming.
Techniek: asbestvrije, weersafhankelijke nachtwarmteaccumulatoren, gastensoftware, pc-werkplek, telefoon, videobewaking en sleutelkast voor contactloos inchecken.
Gastronomie-eenheden
Het object biedt twee zelfstandige, charmante gastronomiegebieden:
Restaurant (1e verdieping):
Ca. 45 binnen- (ca. 92 m²) en 30 buitenplaatsen op een halfverglast terras.
Keuken (ca. 32 m²) en apart gastentoilet.
Café & Bar (begane grond):
Supergezellige ambiance met elektrische haard en kleine bar (32 m²).
Ca. 22 binnen- en 30 buitenplaatsen.
Highlights: loungegedeelte en terras met zuidoriëntatie.
Eigen volledig uitgeruste professionele keuken (15 m²), opslagruimte evenals personeelsruimtes met douche/toilet.
Perceel & buitenruimtes
Het uitgestrekte, parkachtige terrein onderstreept de recreatiewaarde:
Vrije tijd: goed onderhouden ligweide en een uitnodigende barbecueplaats voor gasten.
Infrastructuur: 18 parkeerplaatsen voor personenauto's direct bij het object evenals een aparte fietsenstalling.
Investerings-highlights
Duurzaamheid: goudstatus in de milieucertificering – een bewijs van de hoogste energie-efficiëntie en toekomstbestendige exploitatie.
Staat: voortdurend gerenoveerd en gemoderniseerd.
Bedrijfsefficiëntie: korte afstanden door de combinatie van receptie en eigen wasserij.
Veelzijdigheid: de mix van hoogwaardige accommodatie (arbeiders, zakenreizigers, toeristen) en gevestigde gastronomie zorgt voor gediversifieerde omzetstromen.
Om redenen van discrete vermarkting worden gedetailleerde gegevens over locatie en object niet openbaar gecommuniceerd. Overeenkomstige informatie ontvangen gekwalificeerde geïnteresseerden na controle en in persoonlijkVervanging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
