| Комнаты | 17 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 17 |
| Участок | 2674 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1100 m² |
| Комиссия | 3,5% (3,5 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродается первоклассно управляемый и ухоженный гостинично-ресторанный объект (BJ 1995), отличающийся функциональной архитектурой и отличными сертификатами. На участке площадью ок. 2.674 м² с южной ориентацией объект предлагает полезную площадь ок. 1.100 м². Объект спроектирован как современный мотель и имеет сертификацию DEHOGA "3 Sterne Superior" а также Umweltcheck in Gold до 2027 года.
Концепция размещения и оснащение номеров
Продуманная концепция мотеля обеспечивает гостям максимальную дискретность благодаря прямым наружным входам во все номера.
Вместимость: 17 единиц (9 на первом этаже, 8 на 1-м этаже включая suite и apartment) всего примерно на 40 кроватей.
Премиум-оснащение: номера оснащены кроватями boxspring из 5-звездочного сегмента, мин. HD-TV 32 дюйма, сейфом, креслом и WLAN.
Комфортный санузел: современные ванные комнаты с душем и подогревом пола.
Техника: не содержащие асбест ночные накопительные обогреватели с погодозависимым управлением, гостевое ПО, рабочее место ПК, телефон, видеонаблюдение и сейф для ключей для бесконтактного check-in.
Гастрономические единицы
Объект предлагает две самостоятельные, очаровательные гастрономические зоны:
Ресторан (1-й этаж):
Ок. 45 мест внутри (ок. 92 м²) и 30 мест снаружи на полузастекленной террасе.
Кухня (ок. 32 m²) и отдельный гостевой WC.
Кафе и бар (первый этаж):
Суперуютная атмосфера с электрокамином и небольшим баром (32 м²).
Ок. 22 места внутри и 30 мест снаружи.
Особенности: lounge-зона и терраса с южной ориентацией.
Собственная полностью оборудованная профессиональная кухня (15 m²), склад, а также помещения для персонала с душем/WC.
Участок и внешняя территория
Обширная территория, похожая на парк, подчеркивает рекреационную ценность:
Досуг: ухоженный лужайный участок для отдыха и уютная зона для барбекю для гостей.
Инфраструктура: 18 парковочных мест для автомобилей непосредственно у объекта, а также отдельная парковка для велосипедов.
Инвестиционные преимущества
Устойчивость: золотой статус в Umweltcheck — доказательство высочайшей энергоэффективности и перспективного управления.
Состояние: постоянно ремонтировался и модернизировался.
Эффективность эксплуатации: короткие пути благодаря сочетанию рецепции и собственной прачечной.
Универсальность: сочетание высококлассного размещения (монтажники, деловые путешественники, туристы) и устоявшейся гастрономии обеспечивает диверсифицированные потоки доходов.
По причинам дискретного маркетинга подробные сведения о месте и объекте публично не сообщаются. Соответствующая информация предоставляется квалифицированным заинтересованным лицам после проверки и в личном общении.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
