| Pokoje | 17 |
|---|---|
| Łazienki | 17 |
| Obszar wykresu | 2674 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1100 m² |
| Komisja | 3,5% (3,5 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż znajduje się pierwszorzędnie prowadzony i zadbany obiekt hotelowo-gastronomiczny (rok budowy 1995), który zachwyca funkcjonalną architekturą i doskonałymi certyfikatami. Na działce o powierzchni ok. 2.674 m², z orientacją południową, nieruchomość oferuje powierzchnię użytkową ok. 1.100 m². Obiekt został zaprojektowany jako nowoczesny motel i posiada certyfikat DEHOGA „3 gwiazdki Superior” oraz certyfikat Umweltcheck w kategorii Gold do 2027 roku.
Koncepcja zakwaterowania i wyposażenie pokoi
Przemyślana koncepcja motelu zapewnia gościom maksymalną dyskrecję dzięki bezpośrednim wejściom z zewnątrz do wszystkich pokoi.
Pojemność: 17 jednostek (9 na parterze, 8 na 1. piętrze, w tym apartament typu suite i apartament) z łącznie ok. 40 miejscami noclegowymi.
Wyposażenie premium: pokoje dysponują łóżkami typu boxspring z segmentu 5-gwiazdkowego, telewizorem HD min. 32-calowym, sejfem, fotelem i WLAN.
Komfortowe zaplecze sanitarne: nowoczesne łazienki z prysznicem i ogrzewaniem podłogowym.
Technika: bezazbestowe, sterowane pogodowo piece akumulacyjne, oprogramowanie dla gości, stanowisko komputerowe, telefon, monitoring wideo oraz sejf na klucze umożliwiający bezkontaktowe zameldowanie.
Lokale gastronomiczne
Obiekt oferuje dwa niezależne, urokliwe lokale gastronomiczne:
Restauracja (1. piętro):
Ok. 45 miejsc wewnątrz (ok. 92 m²) i 30 miejsc na zewnątrz na częściowo przeszklonym tarasie.
Kuchnia (ok. 32 m²) i oddzielna toaleta dla gości.
Kawiarnia i bar (parter):
Niezwykle przytulna atmosfera z kominkiem elektrycznym i małym barem (32 m²).
Ok. 22 miejsca wewnątrz i 30 miejsc na zewnątrz.
Atuty: strefa lounge i taras z orientacją południową.
Własna, w pełni wyposażona profesjonalna kuchnia (15 m²), magazyn oraz pomieszczenia dla personelu z prysznicem/WC.
Działka i tereny zewnętrzne
Rozległy, przypominający park teren podkreśla walory wypoczynkowe:
Rekreacja: zadbany trawnik do opalania oraz zachęcające miejsce do grillowania dla gości.
Infrastruktura: 18 miejsc parkingowych dla samochodów bezpośrednio przy obiekcie oraz oddzielny parking dla rowerów.
Najważniejsze atuty inwestycji
Zrównoważony rozwój: status Gold w Umweltcheck – potwierdzenie najwyższej efektywności energetycznej i perspektywicznego prowadzenia obiektu.
Stan: obiekt jest nieustannie remontowany i modernizowany.
Efektywność operacyjna: krótkie drogi dzięki połączeniu recepcji i własnej pralni.
Wszechstronność: połączenie wysokiej jakości zakwaterowania (pracownicy montażowi, osoby podróżujące służbowo, turyści) z ugruntowaną działalnością gastronomiczną zapewnia zdywersyfikowane źródła przychodów.
Ze względu na dyskretny charakter oferty szczegółowe informacje dotyczące lokalizacji i obiektu nie są publicznie udostępniane. Odpowiednie informacje otrzymają zakwalifikowani zainteresowani po weryfikacji i w osobistym Wymiana.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
