| Кімната | 17 |
|---|---|
| ванні кімнати | 17 |
| земельна площа | 2674 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1100 m² |
| Комісія | 3,5% (3,5 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається першокласний, професійно керований і доглянутий готельно-ресторанний об’єкт (рік побудови 1995), який вирізняється функціональною архітектурою та відмінними сертифікатами. На земельній ділянці площею близько 2.674 м², орієнтованій на південь, об’єкт має корисну площу близько 1.100 м². Об’єкт спроєктований як сучасний мотель і має сертифікацію DEHOGA "3 зірки Superior", а також золотий статус Umweltcheck до 2027 року.
Концепція розміщення та оснащення номерів
Продумана концепція мотелю забезпечує гостям максимальну конфіденційність завдяки прямим зовнішнім входам до всіх номерів.
Місткість: 17 одиниць (9 на першому поверсі, 8 на 2-му поверсі, включно з люксом та апартаментами), загалом близько 40 спальних місць.
Преміальне оснащення: номери обладнані ліжками Boxspring сегмента 5-зіркових готелів, HD-телевізорами мін. 32 дюйми, сейфом, кріслом і WLAN.
Санітарні зручності: сучасні ванні кімнати з душем і підігрівом підлоги.
Технічне оснащення: безазбестові накопичувальні електрообігрівачі з погодним регулюванням, програмне забезпечення для гостей, робоче місце з ПК, телефон, відеоспостереження та сейф для ключів для безконтактного заселення.
Ресторанні приміщення
Об’єкт пропонує два незалежні, чарівні ресторанні приміщення:
Ресторан (2-й поверх):
Близько 45 місць у приміщенні (близько 92 м²) і 30 місць на відкритому повітрі на напівзаскленій терасі.
Кухня (близько 32 м²) та окремий гостьовий туалет.
Кафе та бар (перший поверх):
Надзвичайно затишна атмосфера з електрокаміном і невеликим баром (32 м²).
Близько 22 місць у приміщенні та 30 місць на відкритому повітрі.
Особливості: лаунж-зона та тераса з південною орієнтацією.
Власна повністю обладнана професійна кухня (15 м²), склад, а також приміщення для персоналу з душем/туалетом.
Земельна ділянка та зовнішня територія
Простора територія, схожа на парк, підкреслює рекреаційну цінність об’єкта:
Відпочинок: доглянутий газон для відпочинку та затишне місце для барбекю гостей.
Інфраструктура: 18 паркувальних місць для легкових автомобілів безпосередньо біля об’єкта, а також окрема велопарковка.
Інвестиційні переваги
Сталий розвиток: золотий статус Umweltcheck — підтвердження найвищої енергоефективності та перспективної експлуатації.
Стан: постійно санується та модернізується.
Ефективність роботи: короткі відстані завдяки поєднанню рецепції та власної пральні.
Універсальність: поєднання високоякісного розміщення (монтажники, відряджені працівники, туристи) та усталеної ресторанної діяльності забезпечує диверсифіковані потоки доходів.
З міркувань конфіденційного продажу детальна інформація про місцезнаходження та об’єкт не публікується. Відповідну інформацію кваліфіковані зацікавлені особи отримають після перевірки та в особистому Обмін.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
