| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 162 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1554 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 162 m² |
| Aankoopprijs | 169.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.043,21 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1070682
Deze woning, gebouwd rond 1900, combineert historiek karakter met een solide basis en biedt vooral voor kopers met vakkennis een interessant perspectief. Het pand staat onder monumentenzorg en bevindt zich op een royaal perceel met een oppervlakte van ca. 1.554 m². Hier ontstaan uiteenlopende mogelijkheden voor individuele inrichting, gebruik en verdere ontwikkeling.
De woonoppervlakte van ca. 162 m² is verdeeld over de begane grond en de bovenverdieping en omvat in totaal zes kamers. Het object is aan renovatie en gedeeltelijk aan opknapwerk toe en is ideaal voor kopers die hun eigen ideeën willen verwezenlijken en een historisch pand nieuw leven willen inblazen.
Een bijzonder architectonisch hoogtepunt zijn de charmante houten rondboogvensters. Deze zijn enkele jaren geleden volgens de voorschriften van de monumentenzorg vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing. Daarmee is al een belangrijke maatregel in overeenstemming met de overheidsvoorschriften uitgevoerd. Het dak is eveneens opnieuw bedekt (ca. 2020) en voorzien van passende isolatie. De verwarmingsinstallatie is in 2018 gemoderniseerd en omgebouwd naar gasverwarming, waardoor een solide technische basis is gecreëerd. Op de begane grond is vloerverwarming al voorbereid, maar momenteel nog niet voorzien van een regelunit; deze moet nog worden aangevuld en aangesloten.
De bovenverdieping biedt extra ontwikkelingspotentieel. Er is al een volledig uitgeruste badkamer aanwezig. Een aparte ruimte naast de badkamer is bestemd voor een keuken; de benodigde aansluitingen zijn daar al voorbereid. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om op de bovenverdieping een kleine zelfstandige wooneenheid te creëren, bijvoorbeeld voor meer-generatiegebruik, verhuur of als afzonderlijke woonruimte.
In het keldergedeelte zijn lichte beperkingen zichtbaar door opstijgend grondwater. Hiermee moet bij de renovatieplanning rekening worden gehouden, maar tegelijkertijd biedt dit de kans om door gerichte maatregelen een duurzame optimalisatie te realiseren.
Het royale perceel biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Twee garages zorgen voor extra bergruimte en opslagruimte, wat vooral voor vakmensen of zelfstandigen een praktische meerwaarde vormt.
Al met al gaat het om een karaktervol pand met geschiedenis en een solide basis en aanzienlijke ontwikkelingsruimte. Wie er plezier in heeft historische bouwsubstanz met ambachtelijke inzet en eigen ideeën opnieuw vorm te geven, vindt hier een project met potentieel zowel voor eigen gebruik als als langetermijninvestering.
Vanwege de monumentenstatus is geen energieprestatiecertificaat vereist.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
249.000 € Uw logeplaats aan de Noordzee: charmant onderkomen met serre & top-rendement26969 Butjadingen
269.000 € Vakantiehuis met hoog rendement26969 Tossens– Tossensergroden
450.000 € Restaurant inclusief vakantiehuis op een toplocatie, in het „Noordzeebad Burhave!“26969 Butjadingen
