बड़े भूखंड वाला ऐतिहासिक स्मारक रत्न – कारीगरों के लिए परियोजना

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

संपत्ति संख्या: 1070682

लगभग 1900 में निर्मित यह आवासीय भवन ऐतिहासिक चरित्र को ठोस मूल संरचना के साथ जोड़ता है और विशेष रूप से कुशल कारीगर खरीदारों के लिए एक रोमांचक संभावना प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति विरासत संरक्षण के अधीन है और लगभग 1.554 m² क्षेत्रफल वाले एक विशाल भूखंड पर स्थित है। यहाँ व्यक्तिगत रूप से डिजाइन, उपयोग और आगे के विकास के लिए अनेक संभावनाएँ उपलब्ध हैं।

लगभग 162 m² का रहने योग्य क्षेत्र भूतल और ऊपरी मंजिल में विभाजित है तथा इसमें कुल छह कमरे शामिल हैं। संपत्ति को नवीनीकरण तथा आंशिक रूप से मरम्मत की आवश्यकता है और यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो अपनी कल्पनाओं को साकार करना और एक ऐतिहासिक संपत्ति में नया जीवन भरना चाहते हैं।

एक विशेष वास्तुशिल्पीय आकर्षण लकड़ी की आकर्षक गोलाकार मेहराब वाली खिड़कियाँ हैं। इन्हें कुछ वर्ष पहले विरासत संरक्षण कार्यालय के निर्देशों के तहत नवीनीकृत किया गया था और इनमें दोहरी ग्लेज़िंग है। इस प्रकार, सरकारी आवश्यकताओं के अनुरूप एक महत्वपूर्ण उपाय पहले ही पूरा किया जा चुका है। छत को भी नया आवरण दिया गया है (लगभग 2020) और उपयुक्त इन्सुलेशन से सुसज्जित किया गया है। हीटिंग प्रणाली का 2018 में आधुनिकीकरण किया गया और इसे गैस हीटिंग में बदला गया, जिससे एक ठोस तकनीकी आधार तैयार हुआ। भूतल में अंडरफ्लोर हीटिंग की तैयारी पहले से की गई है, हालांकि वर्तमान में इसमें नियंत्रण इकाई नहीं है और इसे तदनुसार जोड़कर कनेक्ट करना होगा।

ऊपरी मंजिल अतिरिक्त विकास क्षमता प्रदान करती है। वहाँ पहले से ही पूरी तरह सुसज्जित बाथरूम है। बाथरूम के बगल का एक अलग कमरा रसोई के लिए निर्धारित है और वहाँ संबंधित कनेक्शन पहले से तैयार हैं। इस कारण ऊपरी मंजिल में एक छोटी स्वतंत्र आवासीय इकाई बनाने की संभावना है, उदाहरण के लिए बहु-पीढ़ी उपयोग, किराये पर देने या अलग रहने के क्षेत्र के रूप में।

तहखाने के क्षेत्र में ऊपर उठते भूजल के कारण हल्के प्रतिकूल प्रभाव दिखाई देते हैं। नवीनीकरण योजना के तहत इस परिस्थिति को ध्यान में रखा जाना चाहिए, हालांकि लक्षित उपायों के माध्यम से दीर्घकालिक सुधार करने का अवसर भी मिलता है।

विशाल भूखंड विभिन्न उपयोग संभावनाएँ प्रदान करता है। दो गैरेज अतिरिक्त भंडारण और संग्रहण क्षेत्र उपलब्ध कराते हैं, जो विशेष रूप से कारीगरों या स्व-रोज़गार वाले लोगों के लिए व्यावहारिक अतिरिक्त लाभ है।

कुल मिलाकर, यह इतिहास और मजबूत मूल संरचना वाली एक विशिष्ट चरित्र की संपत्ति है और पर्याप्त विकास की गुंजाइश के साथ। जो व्यक्ति ऐतिहासिक भवन संरचना को शिल्प कौशल और अपने विचारों के साथ नए रूप में ढालने में आनंद लेता है, उसे यहाँ स्वयं के उपयोग के साथ-साथ दीर्घकालिक निवेश के लिए भी संभावनाओं से भरपूर एक परियोजना मिलती है।

स्मारक संरक्षण के कारण ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है।

स्थान