| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 162 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 1554 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 162 m² |
| Cena zakupu | 169.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 043,21 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1070682
Ten dom mieszkalny, wzniesiony około 1900 roku, łączy historyczny charakter z solidną substancją budowlaną i oferuje szczególnie kupującym posiadającym umiejętności rzemieślnicze interesującą perspektywę. Nieruchomość jest objęta ochroną konserwatorską i znajduje się na przestronnej działce o powierzchni ok. 1.554 m². Otwiera to różnorodne możliwości indywidualnej aranżacji, użytkowania i dalszego rozwoju.
Powierzchnia mieszkalna wynosząca ok. 162 m² rozkłada się na parter i piętro, obejmując łącznie sześć pomieszczeń. Obiekt wymaga remontu oraz częściowo renowacji i idealnie nadaje się dla kupujących, którzy chcą urzeczywistnić własne pomysły i tchnąć nowe życie w zabytkową nieruchomość.
Szczególną atrakcją architektoniczną są urokliwe drewniane okna z łukowym zwieńczeniem. Kilka lat temu zostały one odnowione zgodnie z wytycznymi urzędu ochrony zabytków i posiadają podwójne szyby. Tym samym wykonano już istotny etap prac zgodnie z wymogami urzędowymi. Dach również został ponownie pokryty (ok. 2020 r.) i wyposażony w odpowiednią izolację. Instalacja grzewcza została zmodernizowana w 2018 roku i przestawiona na ogrzewanie gazowe, tworząc solidną podstawę techniczną. Na parterze przygotowano już ogrzewanie podłogowe, jednak obecnie nie posiada ono jeszcze jednostki sterującej i wymaga odpowiedniego uzupełnienia oraz podłączenia.
Piętro oferuje dodatkowy potencjał rozbudowy. Znajduje się tam już w pełni wyposażona łazienka. Oddzielne pomieszczenie obok łazienki jest przeznaczone na kuchnię, a odpowiednie przyłącza zostały już przygotowane. Dzięki temu istnieje możliwość stworzenia na piętrze niewielkiego, niezależnego lokalu mieszkalnego, na przykład do użytku wielopokoleniowego, wynajmu lub jako oddzielnej części mieszkalnej.
W piwnicy widoczne są niewielkie utrudnienia spowodowane podciąganiem wód gruntowych. Należy uwzględnić tę okoliczność w ramach planowania remontu, jednocześnie stwarza ona możliwość trwałej optymalizacji poprzez ukierunkowane działania.
Przestronna działka oferuje różnorodne możliwości użytkowania. Dwa garaże zapewniają dodatkową powierzchnię do przechowywania i składowania, co stanowi praktyczną wartość dodaną szczególnie dla rzemieślników lub osób prowadzących działalność na własny rachunek.
Ogólnie rzecz biorąc, jest to nieruchomość o wyrazistym charakterze, z historią i solidną substancją i znacznym potencjałem rozwoju. Osoby, które czerpią przyjemność z nadawania historycznej substancji budowlanej nowego kształtu dzięki zaangażowaniu rzemieślniczemu i własnym pomysłom, znajdą tu projekt z potencjałem zarówno do własnego użytkowania, jak i jako długoterminową inwestycję.
Ze względu na ochronę zabytków świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
249.000 € Twoje miejsce w pierwszym rzędzie nad Morzem Północnym: Urokliwa posiadłość z ogrodem zimowym i wysoką stopą zwrotu26969 Butjadingen
269.000 € Dom wakacyjny o wysokiej rentowności26969 Tossens– Tossensergroden
450.000 € Restauracja wraz z domem wakacyjnym w doskonałej lokalizacji, w „nadmorskim kurorcie Burhave!”26969 Butjadingen
