| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 162 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1554 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 162 m² |
| Ціна продажу | 169.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.043,21 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1070682
Цей житловий будинок, зведений приблизно у 1900 році, поєднує історичний характер із міцною базовою конструкцією та пропонує особливо для покупців, які мають будівельні навички, цікаві перспективи. Нерухомість перебуває під охороною пам’яток і розташована на просторій земельній ділянці площею приблизно 1.554 м². Тут відкриваються різноманітні можливості для індивідуального облаштування, використання та подальшого розвитку.
Житлова площа приблизно 162 м² розподілена між першим і верхнім поверхами та загалом охоплює шість кімнат. Об’єкт потребує санації, а частково також ремонту, ідеально підходить покупцям, які хочуть втілити власні уявлення та вдихнути нове життя в історичну нерухомість.
Особливою архітектурною родзинкою є чарівні дерев’яні вікна з напівциркульними арками. Кілька років тому їх було оновлено відповідно до вимог органу охорони пам’яток, вони мають подвійне скління. Таким чином, тут уже виконано важливий захід відповідно до приписів органів влади. Дах також було заново перекрито (приблизно у 2020 році) та утеплено відповідним чином. Опалювальну систему модернізовано у 2018 році й переведено на газове опалення, завдяки чому створено надійну технічну основу. На першому поверсі вже підготовлено систему підігріву підлоги, однак наразі вона ще не має блоку керування, тому її необхідно відповідно доповнити та підключити.
Верхній поверх має додатковий потенціал для розвитку. Тут уже є повністю обладнана ванна кімната. Окреме приміщення поруч із ванною кімнатою передбачене під кухню, відповідні підключення вже підготовлено. Завдяки цьому існує можливість облаштувати на верхньому поверсі невелику автономну житлову одиницю, наприклад для проживання кількох поколінь, здачі в оренду або як окрему житлову зону.
У підвальній частині спостерігаються незначні пошкодження через підняття ґрунтових вод. Цю обставину слід врахувати під час планування санації, однак водночас вона дає можливість завдяки цілеспрямованим заходам здійснити довгострокову оптимізацію.
Простора земельна ділянка відкриває різноманітні можливості використання. Два гаражі забезпечують додаткові площі для зберігання та складування, що є особливо практичною перевагою для майстрів або самозайнятих осіб.
Загалом це нерухомість із яскравим характером та історією, міцною конструктивною основою і значним потенціалом для розвитку. Той, хто отримує задоволення від нового оформлення історичної будівельної субстанції завдяки майстерній залученості та власним ідеям, знайде тут проєкт із потенціалом як для власного користування, так і як довгострокову інвестицію.
Через охорону пам’ятки енергетичний сертифікат не потрібен.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
249.000 € Ваше місце в ложі на Північному морі: Чарівний дім із зимовим садом і топовою дохідністю26969 Butjadingen
269.000 € Будинок для відпочинку з високою дохідністю26969 Tossens– Tossensergroden
450.000 € Ресторан разом із будинком для відпочинку у чудовому місці, у «Північноморському курорті Бурхаве!»26969 Butjadingen
