| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 162 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1554 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 162 m² |
| Satış fiyatı | 169.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.043,21 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk no: 1070682
Yaklaşık 1900 yılında inşa edilen bu konut, tarihî karakteri sağlam temel yapısıyla birleştiriyor ve özellikle el becerisi olan alıcılar için ilgi çekici bir perspektif sunuyor. Taşınmaz, anıt koruması altındadır ve yaklaşık 1.554 m² büyüklüğünde geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır. Burada kişisel tasarım, kullanım ve geliştirme için çeşitli olanaklar bulunmaktadır.
Yaklaşık 162 m² yaşam alanı zemin kat ve üst kata dağılmış olup toplam altı odadan oluşmaktadır. Taşınmazın kapsamlı tadilata ve kısmen yenilemeye ihtiyacı vardır; kendi fikirlerini hayata geçirmek ve tarihî bir taşınmaza yeni bir yaşam kazandırmak isteyen alıcılar için idealdir.
Özel bir mimari özellik, ahşaptan yapılmış sevimli yuvarlak kemerli pencerelerdir. Bunlar birkaç yıl önce anıt koruma kurumunun şartları doğrultusunda yenilenmiş ve çift camlı olarak yapılmıştır. Böylece resmî gerekliliklere uygun önemli bir önlem zaten gerçekleştirilmiştir. Çatı da yeniden kaplanmış (yaklaşık 2020) ve uygun bir yalıtımla donatılmıştır. Isıtma sistemi 2018 yılında modernize edilmiş ve doğalgazlı ısıtmaya dönüştürülmüştür; böylece sağlam bir teknik altyapı oluşturulmuştur. Zemin katta yerden ısıtma sistemi için hazırlık yapılmış olmakla birlikte, şu anda henüz bir kontrol ünitesi bulunmamakta ve sistemin buna uygun şekilde tamamlanıp bağlanması gerekmektedir.
Üst kat ilave geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Burada tam donanımlı bir banyo zaten bulunmaktadır. Banyonun yanındaki ayrı bir oda mutfak için öngörülmüş olup ilgili bağlantılar burada hazırlanmıştır. Böylece üst katta, örneğin çok kuşaklı kullanım, kiralama veya ayrı bir yaşam alanı olarak küçük ve bağımsız bir konut birimi oluşturma imkânı bulunmaktadır.
Bodrum bölümünde yükselen yeraltı suyu nedeniyle hafif etkilenmeler görülmektedir. Bu durum bir tadilat planlaması kapsamında dikkate alınmalıdır; ancak aynı zamanda hedefe yönelik önlemlerle sürdürülebilir bir iyileştirme yapma fırsatı sunmaktadır.
Geniş arsa çeşitli kullanım olanakları sağlamaktadır. İki garaj, ek depolama ve eşya koyma alanları sunmakta olup bu durum özellikle zanaatkârlar veya serbest çalışanlar için pratik bir katma değer oluşturmaktadır.
Genel olarak bu taşınmaz, tarihî geçmişi ve sağlam yapısal temeli olan, karakter sahibi bir gayrimenkuldür ve önemli bir geliştirme potansiyeline sahiptir. Tarihî yapı dokusunu zanaatkârlık gayreti ve kendi fikirleriyle yeniden şekillendirmekten keyif alanlar, burada hem kendi kullanımları hem de uzun vadeli bir yatırım için potansiyel taşıyan bir proje bulacaktır.
Anıt koruma statüsü nedeniyle enerji kimlik belgesi gerekli değildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
249.000 € Kuzey Denizi’nde ayrıcalıklı konumunuz: Kış bahçeli ve yüksek getirili büyüleyici konut26969 Butjadingen
269.000 € Yüksek getirili tatil evi26969 Tossens– Tossensergroden
450.000 € „Nordseebad Burhave“de en iyi konumda restoran ve tatil evi!26969 Butjadingen
