| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 162 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1554 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 162 m² |
| Цена покупки | 169.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 043,21 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект №: 1070682
Этот жилой дом, построенный примерно в 1900 году, сочетает исторический характер с добротной конструктивной основой и представляет особенно интересную перспективу для покупателей, имеющих навыки в сфере ремонтных работ. Недвижимость находится под охраной памятников архитектуры и расположена на просторном земельном участке площадью около 1 554 м². Здесь открываются разнообразные возможности для индивидуального оформления, использования и дальнейшего развития.
Жилая площадь около 162 м² распределена между первым и верхним этажами и включает всего шесть комнат. Объект нуждается в санации и частично в ремонте и идеально подходит покупателям, желающим реализовать собственные представления и вдохнуть новую жизнь в историческую недвижимость.
Особой архитектурной деталью являются очаровательные деревянные окна с арочными перемычками. Несколько лет назад они были заменены в соответствии с требованиями ведомства по охране памятников и имеют двойное остекление. Таким образом, уже выполнена важная мера в соответствии с предписаниями ведомства. Крыша также была заново покрыта (примерно в 2020 году) и снабжена соответствующей теплоизоляцией. Система отопления была модернизирована в 2018 году и переведена на газовое отопление, благодаря чему создана надежная техническая основа. На первом этаже уже подготовлена система напольного отопления, однако в настоящее время она еще не оснащена блоком управления и должна быть соответствующим образом дополнена и подключена.
Верхний этаж предлагает дополнительный потенциал для развития. Здесь уже имеется полностью оборудованная ванная комната. Отдельное помещение рядом с ванной комнатой предусмотрено под кухню, соответствующие подключения уже подготовлены. Благодаря этому существует возможность создать на верхнем этаже небольшую самостоятельную жилую единицу, например для проживания нескольких поколений, сдачи в аренду или использования в качестве отдельной жилой зоны.
В подвальной части наблюдаются незначительные последствия подъема грунтовых вод. Это обстоятельство следует учитывать при планировании санации, однако одновременно оно дает возможность посредством целенаправленных мероприятий добиться устойчивой оптимизации.
Просторный земельный участок открывает разнообразные возможности использования. Два гаража обеспечивают дополнительные площади для хранения и складирования, что особенно удобно для мастеров и самозанятых.
В целом речь идет о характерной недвижимости с историей и надежной конструктивной основой и значительным потенциалом для развития. Тот, кто любит переосмысливать историческую строительную субстанцию с помощью ручного труда и собственных идей, найдёт здесь проект с потенциалом как для собственного проживания, так и в качестве долгосрочной инвестиции.
В связи с охраной памятников энергетический сертификат не требуется.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
249.000 € Ваше место в первом ряду на Северном море: очаровательный дом с зимним садом и высокой доходностью26969 Butjadingen
269.000 € Дом для отдыха с высокой доходностью26969 Tossens– Tossensergroden
450.000 € Ресторан, включая дом для отдыха, в отличном месте, на «Северном морском курорте Бурхаве!»26969 Butjadingen
