| Woonkamer ca. | 625 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 432 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1635 m² |
| Aankoopprijs | 2.500.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.000,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % Provision (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit woon- en bedrijfspand behoort tot de bijzondere vastgoedobjecten van Hameln. Al de gevel met zijn gerestaureerde zandsteenelementen, figuren en architectonische details maakt duidelijk dat het niet om een gewone belegging gaat. Het in 1902 gebouwde pand werd na de aankoop in 1998 in meerdere fasen omvangrijk gerestaureerd, gerenoveerd en gemoderniseerd; volgens de brochure werd hiervoor circa 2,8 miljoen euro geïnvesteerd.
Het vastgoed combineert een historisch karakter met moderne gebouwtechniek en hoogwaardige interieurausstattung. Het pand werd in de jaren 1998 tot 2000 volledig gerenoveerd, verdere moderniseringen vonden plaats van 2014 tot 2017 en van 2020 tot 2025. De massieve bouwwijze met voorgespannen betonvloeren, stadsverwarming, glasvezelaansluiting, vloerverwarming, deels via iPhone bedienbaar, evenals edele materialen zoals massief notenhouten parket, hoogwaardige Vorwerk-wollen tapijten, marmerwerk en verf op basis van pure latex benadrukken het hoogwaardige niveau.
Het gebruiksconcept is veelzijdig: op de begane grond zijn representatieve commerciële ruimtes met etalagekwaliteit beschikbaar. Historische elementen zoals originele kluistdeuren, een kluiskamer en messing kluisjes uit het voormalige bankgebouw geven het pand een onmiskenbare identiteit. De bovenverdiepingen bieden hoogwaardige woon- en gebruikseenheden, waaronder exclusieve zolderwoningen met een uitzonderlijke architectuur over twee niveaus.
Het pand is bijzonder interessant voor kopers die niet alleen bestaand vastgoed willen verwerven, maar ook het ontwikkelingspotentieel willen benutten. Kelderruimtes, commerciële zones en wooneenheden bieden verschillende mogelijkheden – van detailhandel, dienstverlening of horeca tot atelier-, tentoonstellings- of hoogwaardige woonconcepten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
