| Powierzchnia mieszkalna ok. | 625 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 432 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1635 m² |
| Cena zakupu | 2.500.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 000,00 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % Provision (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen budynek mieszkalno-usługowy należy do wyjątkowych nieruchomości w Hameln. Już sama fasada z odrestaurowanymi elementami z piaskowca, figurami i detalami architektonicznymi wyraźnie pokazuje, że nie jest to zwykła nieruchomość inwestycyjna. Budynek wzniesiony w 1902 roku został po nabyciu w 1998 roku gruntownie odrestaurowany, wyremontowany i zmodernizowany w kilku etapach; zgodnie z prospektem zainwestowano w tym celu około 2,8 mln euro.
Nieruchomość łączy historyczny charakter z nowoczesną techniką budynkową i wysokiej jakości wyposażeniem wnętrz. Generalny remont przeprowadzono w latach 1998–2000, a kolejne modernizacje miały miejsce w latach 2014–2017 oraz 2020–2025. Solidna konstrukcja ze stropami sprężonymi z betonu zbrojonego, ogrzewanie sieciowe, przyłącze światłowodowe, ogrzewanie podłogowe, częściowo sterowane za pomocą iPhone’a, a także szlachetne materiały, takie jak parkiet z litego drewna orzechowego, wysokiej jakości wełniane wykładziny Vorwerk, elementy marmurowe i powłoki z czystego lateksu, podkreślają ekskluzywny charakter obiektu.
Koncepcja wykorzystania jest wszechstronna: na parterze dostępne są reprezentacyjne powierzchnie usługowe z witrynami o jakości ekspozycyjnej. Historyczne elementy, takie jak oryginalne drzwi do skarbca, pomieszczenie skarbca i mosiężne skrytki depozytowe z dawnego budynku banku, nadają obiektowi niepowtarzalną tożsamość. Wyższe kondygnacje oferują ekskluzywne lokale mieszkalne i użytkowe, w tym wyjątkowe pod względem architektury mieszkania na poddaszu rozplanowane na dwóch poziomach.
Obiekt jest szczególnie interesujący dla nabywców, którzy chcą nie tylko nabyć istniejącą nieruchomość, lecz także wykorzystać jej potencjał rozwojowy. Powierzchnie piwniczne, lokale usługowe i mieszkalne otwierają różne możliwości – od handlu detalicznego, usług lub gastronomii po pracownie, powierzchnie wystawiennicze lub wysokiej klasy koncepcje mieszkaniowe.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
