| Жилая площадь, ок. | 625 m² |
|---|
| Участок | 432 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1635 m² |
| Цена покупки | 2.500.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 000,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % Provision (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот жилой и коммерческий дом относится к числу особых объектов недвижимости Хамельна. Уже фасад с отреставрированными элементами из песчаника, фигурами и архитектурными деталями ясно показывает, что речь идёт не об обычном инвестиционном объекте. Здание, построенное в 1902 году, после приобретения в 1998 году было всесторонне отреставрировано, санировано и модернизировано в несколько этапов; согласно экспозе, на это было инвестировано около 2,8 млн евро.
Объект сочетает исторический характер с современной инженерией здания и высококачественной внутренней отделкой. Полная санация объекта проводилась в 1998–2000 годах, дальнейшая модернизация — в 2014–2017, а также в 2020–2025 годах. Массивная конструкция с железобетонными перекрытиями, подключение к системе централизованного теплоснабжения, оптоволоконное соединение, тёплые полы, частично управляемые через iPhone, а также благородные материалы, такие как массивный паркет из ореха, высококачественные шерстяные ковры Vorwerk, мраморные элементы и покрытия из чистого латекса, подчёркивают высокий уровень объекта.
Концепция использования многообразна: на первом этаже доступны представительные коммерческие площади с витринами. Исторические элементы, такие как оригинальные двери сейфов, сейфовая комната и латунные ячейки из бывшего банковского здания, придают объекту неповторимую индивидуальность. Верхние этажи предлагают престижные жилые и коммерческие помещения, включая эксклюзивные мансардные квартиры с необычной архитектурой на двух уровнях.
Объект особенно интересен для покупателей, которые хотят не только приобрести существующую недвижимость, но и использовать потенциал её развития. Подвальные площади, коммерческие помещения и жилые единицы открывают различные возможности — от розничной торговли, сферы услуг или гастрономии до концепций ателье, выставочного пространства или высококачественного жилья.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
