جوهرة تاريخية في هامِلن - تجارة وسكن على أعلى مستوى

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

يُعد هذا المبنى السكني والتجاري من العقارات المميزة في هامِلن. فمنذ الواجهة، بعناصرها الحجرية الرملية المُرمَّمة وتماثيلها وتفاصيلها المعمارية، يتضح أنه ليس عقارًا استثماريًا عاديًا. شُيِّد المبنى عام 1902، وبعد الاستحواذ عليه عام 1998، خضع على عدة مراحل لعملية ترميم وتجديد وتحديث شاملة؛ ووفقًا للكتيب التعريفي، تم استثمار نحو 2,8 مليون يورو لهذا الغرض.

يجمع العقار بين الطابع التاريخي وتقنيات البناء الحديثة والتجهيزات الداخلية عالية الجودة. أُجريت عملية التجديد الجذري بين عامي 1998 و2000، فيما نُفذت تحديثات إضافية بين عامي 2014 و2017 وكذلك بين عامي 2020 و2025. وتؤكد طريقة البناء المتينة، مع أسقف مسبقة الإجهاد من الخرسانة المسلحة، وتزويد بالتدفئة المركزية، واتصال بالألياف الضوئية، وتدفئة أرضية يمكن التحكم بها جزئيًا عبر iPhone، إلى جانب مواد فاخرة مثل أرضيات الباركيه المصنوعة من خشب الجوز الصلب، وسجاد الصوف عالي الجودة من Vorwerk، وأعمال الرخام، والطلاءات المصنوعة من اللاتكس الخالص، المستوى الراقي للعقار.

يتسم مفهوم الاستخدام بالتنوع: إذ تتوفر في الطابق الأرضي مساحات تجارية تمثيلية بجودة مناسبة للعرض في الواجهات الزجاجية. وتضفي العناصر التاريخية، مثل أبواب الخزائن الأصلية، وغرفة الخزنة، وخزائن الأمان النحاسية من مبنى البنك السابق، هوية لا مثيل لها على العقار. أما الطوابق العلوية فتقدم وحدات سكنية ووحدات استخدام راقية، من بينها شقق حصرية في الطابق العلوي بتصميم معماري استثنائي موزعة على مستويين.

ويُعد العقار مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للمشترين الذين لا يرغبون في اقتناء عقار قائم فحسب، بل يريدون أيضًا الاستفادة من إمكانات التطوير. إذ تتيح مساحات القبو والمناطق التجارية والوحدات السكنية خيارات متعددة، بدءًا من تجارة التجزئة والخدمات أو المطاعم، وصولًا إلى مفاهيم الاستوديوهات والمعارض أو السكن الراقي.

الموقع