Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Op een geweldige locatie in Krailling (7 minuten naar de S-Bahn, 5 naar de winkelstraat in Planegg en 3 naar de Würm) ligt deze mooie twee-onder-een-kapwoning volledig rustig. 180 vierkante meter woonoppervlak zijn verdeeld over twee verdiepingen plus kelder – ideaal voor een gezin. Het vriendelijke huis kenmerkt zich door zijn ruimtelijkheid, doordachte indeling en de talrijke gebruiksmogelijkheden. De verkoop vindt rechtstreeks door de eigenaar plaats en is daarom vrij van makelaarscourtage.
Op de begane grond bevinden zich de buitengewoon ruime en zonnige woonkamer met open keuken, evenals een berging en een gastentoilet. Via een brede marmeren trap komt men op de 1e verdieping, waar zich twee lichte (kinder)kamers en nog een zeer grote, zonnige kamer bevinden (alle met toegang tot het doorlopende balkon), evenals de badkamer en een halve kamer.
In de grote kamer leidt een sambatrap (halve treden) naar een galerij op de uitgebouwde zolderverdieping en naar nog een aangename zolderkamer.
Ook de kelder biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Twee van de vier kelderruimtes hebben het karakter van woonruimte, met veel daglicht en volledige inrichting. Vooral de grote kamer kan dienen als kantoor, hobbyruimte, logeerkamer of woonruimte. Verder zijn er een "wasruimte" en onder de garage een onverwarmde, droge kelderruimte.
Keuken, badkamer en gastentoilet zijn aan modernisering toe.
Er zijn een garage en een parkeerplaats in de open lucht aanwezig.
De grote tuin is prachtig volgroeid en biedt alles wat een gezin of tuinliefhebber zich wenst: veel speelruimte, bloemenpracht het hele tuinjaar door en fruitbomen. Door de terugliggende ligging van het huis aan het einde van een circa 50 meter lange oprit, waarvoor een recht van overpad bestaat, zijn huis en tuin nauwelijks zichtbaar en zeer rustig.
Verkoop rechtstreeks door de eigenaren en daarom vrij van makelaarscourtage. De woning is per direct beschikbaar. Bij meerdere geïnteresseerden zal een biedingsprocedure plaatsvinden.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Hoogwaardig eiken parket in de woonkamer Open haard met houtopslag in de woonkamer
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning bevindt zich aan de Luitpoldstraße in Krailling. De gemeente in het prachtige Würmtal biedt alles wat men zich kan wensen: winkelmogelijkheden, aansluiting op het openbaar vervoer, scholen en kinderdagverblijven, sportmogelijkheden enz. Naar het centrum van München is het met de S-Bahn iets minder dan 30 minuten en naar de Starnberger See ongeveer even ver. Krailling behoort al tot het district Starnberg, maar het dichtstbijzijnde S-Bahnstation "Planegg" ligt nog binnen de binnenste spoorweg-ring.
