Krailling'de güzel, komisyonsuz yarı müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Krailling’deki harika konumda (S-Bahn’a 7 dakika, Planegg’deki alışveriş caddesine 5 dakika ve Würm’e 3 dakika) bu güzel ikiz ev tamamen sakin bir konumda yer almaktadır. 180 metrekarelik yaşam alanı iki kata ve bodruma yayılmaktadır; bir aile için idealdir. Aydınlık ve samimi ev, ferahlığı, iyi düşünülmüş oda düzeni ve çok çeşitli kullanım olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Satış doğrudan mülk sahibi tarafından yapıldığından komisyonsuzdur.

Zemin katta olağanüstü geniş ve gün ışığıyla dolu salon, açık mutfak, bir kiler ve misafir WC’si bulunmaktadır. Geniş mermer merdivenle, iki aydınlık (çocuk) odasının ve ayrıca çok büyük, güneş alan bir odanın (tamamı kesintisiz balkona erişimli), banyonun ve yarım odanın bulunduğu 1. kata çıkılır.

Büyük odada bir samba merdiveni (yarım basamaklı) çatı katında düzenlenmiş galerinin yanı sıra bir başka aydınlık çatı odasına çıkmaktadır.

Bodrum da çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Dört bodrum odasından ikisi, bol gün ışığı ve tam donanımıyla yaşam alanı niteliğindedir. Özellikle büyük oda ofis, hobi odası, misafir odası veya yaşam alanı olarak kullanılabilir. Ayrıca bir “çamaşır odası” ve garajın altında ısıtılmayan, kuru bir bodrum odası bulunmaktadır.

Mutfak, banyo ve misafir WC’si modernizasyona ihtiyaç duymaktadır.

Bir garaj ve açık bir park yeri mevcuttur.

Büyük bahçe yemyeşil şekilde gelişmiş olup bir ailenin veya bahçe tutkununun isteyebileceği her şeyi sunmaktadır: oyun oynamak için bol alan, tüm bahçe sezonu boyunca çiçek zenginliği ve meyve ağaçları. Ev, üzerinde geçiş hakkı bulunan yaklaşık 50 metre uzunluğundaki bir giriş yolunun sonunda geride konumlandığından, ev ve bahçe dışarıdan neredeyse görünmez ve son derece sakindir.

Satış doğrudan mülk sahipleri tarafından yapılmakta olup bu nedenle komisyonsuzdur. Taşınmaz hemen kullanılabilir durumdadır.
Birden fazla ilgili olması durumunda teklif usulü gerçekleştirilecektir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Oturma odasında yüksek kaliteli meşe parke
Oturma odasında odunluklu açık şömine

Konum

Konum açıklaması

Taşınmaz, Krailling'deki Luitpoldstraße'de bulunmaktadır. Güzel Würmtal'deki belediye; alışveriş olanakları, toplu taşıma bağlantısı, okullar ve anaokulları, spor olanakları vb. olmak üzere arzu edilebilecek her şeyi sunmaktadır. Münih şehir merkezine S-Bahn ile yaklaşık 30 dakika, Starnberger See'ye de yaklaşık aynı mesafededir. Krailling artık Starnberg ilçesine bağlıdır; ancak en yakın S-Bahn istasyonu "Planegg" hâlâ iç demiryolu halkası içinde yer almaktadır.