Piękny bliźniak w Kraillingu – bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

W doskonałej lokalizacji w Krailling (7 minut do kolejki miejskiej S-Bahn, 5 minut do ulicy handlowej w Planegg i 3 minuty do rzeki Würm) znajduje się, w absolutnie spokojnym miejscu, ten piękny dom w zabudowie bliźniaczej. 180 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej rozkłada się na dwie kondygnacje oraz piwnicę – idealnie dla rodziny. Przyjazny dom wyróżnia się przestronnością, przemyślanym układem pomieszczeń i licznymi możliwościami wykorzystania. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela, dlatego nieruchomość jest bez prowizji.

Na parterze znajduje się wyjątkowo przestronny i pełen słońca salon z otwartą kuchnią, a także schowek i toaleta dla gości. Szerokimi marmurowymi schodami można przejść na 1. piętro, gdzie znajdują się dwa jasne pokoje (dziecięce) oraz kolejny bardzo duży, słoneczny pokój (wszystkie z dostępem do ciągłego balkonu), łazienka i półpokój.

W dużym pokoju schody sambowe (stopnie o połowie głębokości) prowadzą na galerię na zaadaptowanym poddaszu oraz do kolejnego przytulnego pokoju na poddaszu.

Piwnica również oferuje różnorodne możliwości wykorzystania. Dwa z czterech pomieszczeń piwnicznych mają charakter mieszkalny, dużo światła dziennego i pełne wyposażenie. W szczególności duży pokój może służyć jako biuro, pokój hobby, pokój gościnny lub pomieszczenie mieszkalne. Ponadto znajduje się tu „pralnia”, a pod garażem – nieogrzewane, suche pomieszczenie piwniczne.

Kuchnia, łazienka i toaleta dla gości wymagają modernizacji.

Do dyspozycji jest garaż i otwarte miejsce parkingowe.

Duży ogród jest pięknie zagospodarowany i oferuje wszystko, czego rodzina lub ogrodnik/ogrodniczka może sobie życzyć: dużo miejsca do zabawy, kwitnące kwiaty przez cały sezon ogrodowy oraz drzewa owocowe. Dzięki usytuowaniu domu w głębi działki, na końcu podjazdu o długości ok. 50 metrów, dla którego ustanowiono prawo przejazdu, dom i ogród są prawie niewidoczne z zewnątrz i bardzo spokojne.

Sprzedaż bezpośrednio przez właścicieli, dlatego bez prowizji. Nieruchomość jest dostępna od zaraz.
W przypadku kilku zainteresowanych odbędzie się postępowanie ofertowe.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wysokiej jakości dębowy parkiet w salonie
Otwarty kominek z wnęką na drewno w salonie

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Luitpoldstraße w Krailling. Gmina w pięknej dolinie Würmtal oferuje wszystko, czego można sobie życzyć: możliwości robienia zakupów, połączenia komunikacją miejską, szkoły i przedszkola, możliwości uprawiania sportu itp. Do centrum Monachium można dojechać kolejką S-Bahn w niespełna 30 min, a do jeziora Starnberger See jest mniej więcej równie blisko. Krailling należy już do powiatu Starnberg, jednak najbliższa stacja S-Bahn „Planegg” znajduje się jeszcze w obrębie wewnętrznego pierścienia kolejowego.