احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
في موقع رائع في كرايلينغ (7 دقائق إلى قطار الضواحي S-Bahn، و5 دقائق إلى شارع التسوق في بلانيغ، و3 دقائق إلى نهر فورم)، تقع هذه الدار نصف المنفصلة الجميلة بهدوء تام. تتوزع مساحة المعيشة البالغة 180 مترًا مربعًا على طابقين بالإضافة إلى القبو، وهي مثالية لعائلة. يتميز المنزل الودود برحابة مساحاته، وتوزيع غرفه المدروس، والعديد من إمكانيات الاستخدام. يتم البيع مباشرة من المالك، ولذلك دون عمولة.
في الطابق الأرضي توجد غرفة المعيشة الواسعة بشكل استثنائي والمغمورة بأشعة الشمس، مع مطبخ مفتوح، بالإضافة إلى مخزن ودورة مياه للضيوف. ومن خلال درج رخامي عريض نصل إلى الطابق الأول، حيث توجد غرفتان مشرقتان (للأطفال) وغرفة أخرى كبيرة جدًا ومشمسة (وجميعها مزودة بإمكانية الوصول إلى الشرفة الممتدة)، بالإضافة إلى الحمام وغرفة نصفية.
في الغرفة الكبيرة يؤدي درج سامبا (درجات نصفية) إلى رواق في العلية المجهزة، وكذلك إلى غرفة علوية ودودة أخرى.
يوفر القبو أيضًا العديد من إمكانيات الاستخدام. تتمتع غرفتان من أصل أربع غرف في القبو بطابع سكني، مع الكثير من الضوء الطبيعي وتجهيزات كاملة. ويمكن استخدام الغرفة الكبيرة خصوصًا كمكتب أو غرفة هوايات أو غرفة ضيوف أو مساحة معيشة. كما توجد "غرفة غسيل" وقبو غير مدفأ وجاف أسفل المرآب.
يحتاج المطبخ والحمام ودورة مياه الضيوف إلى تحديث.
يتوفر مرآب وموقف سيارات مفتوح.
الحديقة الكبيرة مزروعة بشكل جميل وتوفر كل ما تتمناه عائلة أو بستاني/بستانية: مساحة واسعة للعب، وروعة أزهار طوال موسم الحديقة، وأشجار فاكهة. وبفضل موقع المنزل المتراجع في نهاية مدخل يبلغ طوله نحو 50 مترًا، والذي يوجد بشأنه حق مرور، فإن المنزل والحديقة بالكاد يمكن رؤيتهما، كما أن المكان هادئ جدًا.
البيع مباشرة من المالكين، ولذلك دون عمولة. العقار متاح اعتبارًا من الآن. في حال وجود عدة مهتمين، ستُجرى عملية تقديم عروض.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
أرضيات باركيه عالية الجودة من خشب البلوط في غرفة المعيشة مدفأة مفتوحة مع مكان لتخزين الحطب في غرفة المعيشة
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع العقار في شارع لويتبولد في كرايلينغ. توفّر البلدية الواقعة في وادي فورمتال الجميل كل ما يمكن للمرء أن يرغب فيه: مرافق التسوق، والاتصال بوسائل النقل العام المحلية، والمدارس ورياض الأطفال، والفرص الرياضية، وما إلى ذلك. يستغرق الوصول إلى وسط مدينة ميونيخ أقل بقليل من 30 دقيقة بقطار إس-بان، وتستغرق المسافة تقريبًا المدة نفسها إلى بحيرة شتارنبرغ. تنتمي كرايلينغ بالفعل إلى مقاطعة شتارنبرغ، إلا أن أقرب محطة إس-بان، «بلانِغ»، لا تزال تقع ضمن حلقة السكك الحديدية الداخلية.
