| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 174 m² |
| Slaapkamers | 7 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 198 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 174 m² |
| Aankoopprijs | 89.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 511,97 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072386
Welkom in uw nieuwe vastgoed: dit te moderniseren meergezinswoning biedt op een totale oppervlakte van bijna 241 m² uiteenlopende mogelijkheden voor gezinnen, wonen met meerdere generaties of iedereen die zijn woonruimte naar eigen wensen wil inrichten. Het pand is al volledig ontruimd en kan onmiddellijk worden gerenoveerd of gesaneerd.
De begane grond beschikt over een ruime 3,5-kamerwoning met een eigen entree. Op de 1e verdieping bevindt zich nog een 3-kamerwoning met een doordachte indeling. Een bijzonder hoogtepunt is hier de slaapkamer met directe toegang tot het dakterras – een beschutte plek om te ontspannen en buiten te verblijven.
De zolderverdieping biedt op circa 67,30 m² als woonruimte uitgebouwde gebruiksoppervlakte in totaal vier kamers en creëert daarmee extra gebruiksmogelijkheden. Volgens de huidige kennis betreft deze oppervlakte echter geen officieel goedgekeurd woonoppervlak. Deze kan bijvoorbeeld dienen als extra gebruiks-, hobby- of bergruimte. Op de daarboven gelegen vliering is bovendien nog meer bergruimte beschikbaar.
Het huis werd oorspronkelijk rond 1937 gebouwd. De kunststoframen met dubbele isolerende beglazing dateren overwegend uit de jaren 1980. Het pand wordt verwarmd via een gasverwarming met lage temperatuur uit 1992. De vloer van de bovenste verdieping is al geïsoleerd.
Al met al verkeert het pand in een renovatie- en saneringsbehoevende staat. Zowel de bouwkundige als de energetische staat voldoen grotendeels niet meer aan de huidige standaard. Kopers dienen daarom rekening te houden met passende moderniseringsmaatregelen en investeringen. Tegelijkertijd biedt het huis veel ruimte voor eigen inrichting en de mogelijkheid om de bestaande oppervlakken aan de eigen behoeften aan te passen.
Of het nu gaat om een ruime woning voor meerdere generaties, een klassiek eengezinswoning met veel ruimte of een combinatie van eigen gebruik en verhuur – de indeling biedt verschillende gebruiksconcepten. Bijzonder interessant is daarbij de combinatie van 173,84 m² bestaande woonoppervlakte en nog eens 67,30 m² als woonruimte uitgebouwde gebruiksoppervlakte op de zolderverdieping.
Het aanbod wordt aangevuld met een kelder, een garage en een onderhoudsvriendelijk perceel van 198 m². Omdat het huis volledig leegstaat, kan na de aankoop onmiddellijk worden begonnen met de geplande renovatie- en moderniseringsmaatregelen worden begonnen.
Wie op zoek is naar een vastgoedobject met veel ruimte, flexibele gebruiksmogelijkheden en ontwikkelingspotentieel en bereid is dit met eigen ideeën en vakmanschap opnieuw vorm te geven, vindt hier een interessante mogelijkheid.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
