| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 174 m² |
| बेडरूम | 7 |
| कमरे | 9 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 198 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 174 m² |
| खरीद मूल्य | 89.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 511.97 €/m² |
| आयोग | 0 |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति क्र.: 1072386
आपकी नई संपत्ति में आपका स्वागत है: यह आधुनिकीकरण की आवश्यकता वाला बहु-परिवारिक मकान लगभग 241m² के कुल क्षेत्रफल में परिवारों, बहु-पीढ़ी आवास या उन सभी के लिए विविध संभावनाएँ प्रदान करता है, जो अपने रहने के स्थान को अपनी इच्छाओं के अनुसार बनाना चाहते हैं। संपत्ति को पहले ही पूरी तरह खाली कर दिया गया है और इसमें तुरंत नवीनीकरण या मरम्मत का कार्य शुरू किया जा सकता है।
भूतल में अपने प्रवेश क्षेत्र के साथ एक विशाल 3,5-कमरों वाला अपार्टमेंट है। पहली ऊपरी मंजिल पर सुविचारित लेआउट वाला एक और 3-कमरों वाला अपार्टमेंट स्थित है। यहाँ एक विशेष आकर्षण शयनकक्ष है, जहाँ से सीधे छत की टैरेस पर पहुँचा जा सकता है – खुले में आराम करने और समय बिताने के लिए एक सुरक्षित स्थान।
ऊपरी छत-मंजिल लगभग 67,30 m² के आवासीय रूप से विकसित उपयोगी क्षेत्र में कुल चार कमरे प्रदान करती है और इस प्रकार अतिरिक्त उपयोग की संभावनाएँ खोलती है। वर्तमान जानकारी के अनुसार, यह क्षेत्र आधिकारिक रूप से स्वीकृत आवासीय क्षेत्र नहीं है। इसका उपयोग उदाहरण के लिए अतिरिक्त उपयोगी, शौक या भंडारण क्षेत्र के रूप में किया जा सकता है। इसके ऊपर स्थित नुकीली छत के अटारी में भी अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र उपलब्ध है।
मकान का निर्माण मूल रूप से लगभग 1937 में किया गया था। डबल इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ मुख्यतः 1980 के दशक की हैं। संपत्ति को 1992 की गैस-लो-टेम्परेचर हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है। सबसे ऊपरी मंजिल की छत को पहले ही इन्सुलेट किया जा चुका है।
कुल मिलाकर, संपत्ति नवीनीकरण और मरम्मत की आवश्यकता वाली स्थिति में है। निर्माण संबंधी और ऊर्जा संबंधी स्थिति काफी हद तक आज के मानकों के अनुरूप नहीं है। इसलिए खरीदारों को उपयुक्त आधुनिकीकरण उपायों और निवेश की योजना बनानी चाहिए। साथ ही, मकान बहुत अधिक डिज़ाइन स्वतंत्रता और उपलब्ध क्षेत्रों को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार ढालने का अवसर प्रदान करता है।
चाहे यह कई पीढ़ियों के लिए विशाल घर हो, पर्याप्त जगह वाला पारंपरिक एकल-परिवार मकान हो या स्वयं उपयोग और किराये का संयोजन – इसका विभाजन विभिन्न उपयोग अवधारणाओं की अनुमति देता है। विशेष रूप से 173,84 m² के मौजूदा आवासीय क्षेत्र और ऊपरी छत-मंजिल में अतिरिक्त 67,30 m² के आवासीय रूप से विकसित उपयोगी क्षेत्र का संयोजन दिलचस्प है।
इस प्रस्ताव को एक तहखाना, एक गैरेज तथा 198 m² के आसान देखभाल वाले भूखंड से पूरा किया गया है। चूँकि मकान पूरी तरह खाली है, खरीद के बाद नियोजित नवीनीकरण और आधुनिकीकरण कार्य तुरंत शुरू किए जा सकते हैं शुरू किया जा सकता है।
जो व्यक्ति बहुत अधिक जगह, लचीले उपयोग की संभावनाओं और विकास की क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में है तथा इसे अपने विचारों और हस्तकौशल के साथ नए रूप में तैयार करने के लिए तैयार है, उसे यहाँ एक दिलचस्प अवसर मिलेगा।
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