Published on 24/07/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Property Area | 198 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 99.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 495.00 €/m² |
| Courtage | 0 |
N. immobile: 1072386
Benvenuti nella vostra nuova proprietà: questa casa plurifamiliare che necessita di ammodernamento offre, con circa 200 m² di superficie abitabile, molteplici possibilità per famiglie, abitazioni multigenerazionali o per chiunque desideri progettare il proprio spazio abitativo secondo le proprie idee. L’immobile è già stato completamente sgomberato e può essere ristrutturato o risanato immediatamente.
Il piano terra dispone di un ampio appartamento di 3,5 locali con ingresso indipendente. Al 1° piano si trova un ulteriore appartamento di 3 locali con una planimetria ben studiata. Un elemento particolarmente interessante è la camera da letto con accesso diretto alla terrazza sul tetto: uno spazio protetto per rilassarsi all’aperto.
Il secondo piano completamente abitabile offre inoltre quattro ambienti utilizzabili a fini abitativi e apre a ulteriori possibilità d’uso. Secondo le informazioni attualmente disponibili, tuttavia, non si tratta di superficie abitabile ufficialmente autorizzata. Inoltre, nel sottotetto è disponibile ulteriore spazio da ampliare o utilizzare come deposito.
La casa è stata originariamente costruita intorno al 1937. Le finestre in PVC con doppi vetri isolanti risalgono prevalentemente agli anni ’80. L’immobile è riscaldato da un impianto a gas a bassa temperatura del 1992. Inoltre, il solaio dell’ultimo piano è già stato isolato.
Nel complesso, l’immobile si trova in condizioni tali da richiedere lavori di ristrutturazione e risanamento. Sotto il profilo costruttivo ed energetico, in gran parte non è più al passo con gli standard attuali; gli acquirenti dovranno pertanto prevedere interventi di ammodernamento. Al contempo, la casa offre la possibilità di organizzare lo spazio abitativo secondo i propri desideri: come ampia abitazione per più generazioni, come classica casa unifamiliare con molto spazio oppure combinando uso personale e locazione.
L’offerta è completata da una cantina, un garage e un terreno di facile manutenzione con una superficie di 198 m². Poiché la casa è completamente libera, è possibile iniziare immediatamente gli interventi di ammodernamento previsti.
Chi cerca un immobile con molto spazio, possibilità d’uso flessibili e un grande potenziale di sviluppo, ed è disposto a riportarlo in vita con abilità artigianale e idee proprie, troverà qui un’interessante opportunità.
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