| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 174 m² |
| спальні | 7 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 198 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 174 m² |
| Ціна продажу | 89.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 511,97 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072386
Вітаємо у вашій новій нерухомості: цей багатоквартирний будинок, що потребує модернізації, пропонує на загальній площі майже 241 м² різноманітні можливості для сімей, проживання кількох поколінь або всіх, хто хоче облаштувати свій житловий простір відповідно до власних уявлень. Нерухомість уже повністю звільнена й може бути негайно відремонтована або реконструйована.
На першому поверсі розташована простора квартира з 3,5 кімнати та власною вхідною зоною. На 1-му верхньому поверсі знаходиться ще одна 3-кімнатна квартира з продуманим плануванням. Особливою перевагою тут є спальня з прямим виходом на терасу на даху — захищене місце для відпочинку та перебування просто неба.
Мансарда пропонує близько 67,30 м² житлово облаштованої корисної площі, загалом чотири приміщення, і тим самим відкриває додаткові можливості використання. Однак, згідно з актуальною інформацією, ця площа не є офіційно затвердженою житловою площею. Вона може використовуватися, наприклад, як додаткова корисна площа, приміщення для хобі або комора. У розташованому вище горищі також є додаткова площа для зберігання.
Будинок спочатку був зведений приблизно у 1937 році. Пластикові вікна з подвійним ізоляційним склінням переважно датуються 1980-ми роками. Опалення нерухомості здійснюється газовою низькотемпературною системою опалення 1992 року. Перекриття верхнього поверху вже утеплене.
Загалом нерухомість перебуває у стані, що потребує ремонту та реконструкції. Як будівельний, так і енергетичний стан значною мірою вже не відповідають сучасним стандартам. Тому покупцям слід передбачити відповідні заходи з модернізації та інвестиції. Водночас будинок пропонує значний простір для облаштування й можливість адаптувати наявні площі до власних потреб.
Будинок може бути просторим житлом для кількох поколінь, класичним односімейним будинком із великою кількістю простору або поєднанням власного проживання та здавання в оренду — планування відкриває різні концепції використання. Особливо цікавою є комбінація з 173,84 м² наявної житлової площі та додаткових 67,30 м² житлово облаштованої корисної площі на мансарді.
Пропозицію доповнюють підвал, гараж і невибаглива в догляді земельна ділянка площею 198 м². Оскільки будинок повністю порожній, після придбання можна негайно розпочати заплановані ремонтні та модернізаційні заходи розпочато.
Той, хто шукає нерухомість із великою площею, гнучкими можливостями використання та потенціалом розвитку й готовий переоблаштувати її за допомогою власних ідей і практичних навичок, знайде тут цікаву можливість.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
