| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 174 m² |
| Спальни | 7 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 198 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 174 m² |
| Цена покупки | 89.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 511,97 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1072386
Добро пожаловать в вашу новую недвижимость: этот многоквартирный дом, нуждающийся в модернизации, предлагает на общей площади почти 241 м² разнообразные возможности для семей, проживания нескольких поколений или всех, кто хочет обустроить своё жилое пространство по собственным Vorstellungen. Недвижимость уже полностью освобождена и может быть сразу отремонтирована или реконструирована.
На первом этаже расположена просторная 3,5-комнатная квартира с отдельным входом. На 1-м верхнем этаже находится ещё одна 3-комнатная квартира с продуманной планировкой. Особой изюминкой здесь является спальня с прямым выходом на террасу на крыше — защищённое место для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе.
Мансардный этаж располагает общей жилой полезной площадью около 67,30 м², включает четыре помещения и тем самым открывает дополнительные возможности использования. Однако, согласно имеющейся на данный момент информации, эта площадь официально не является жилой площадью. Она может использоваться, например, как дополнительная полезная, хобби- или складская площадь. На расположенном выше чердаке также имеется дополнительное место для хранения.
Дом был первоначально построен примерно в 1937 году. Пластиковые окна с двойным изолирующим остеклением в основном относятся к 1980-м годам. Недвижимость отапливается газовой низкотемпературной системой отопления 1992 года. Перекрытие верхнего этажа уже утеплено.
В целом недвижимость находится в состоянии, требующем ремонта и реконструкции. Как строительное, так и энергетическое состояние во многом уже не соответствует современным стандартам. Поэтому покупателям следует запланировать соответствующие меры по модернизации и инвестиции. В то же время дом предоставляет широкие возможности для индивидуального обустройства и позволяет адаптировать имеющиеся площади к собственным потребностям.
Будь то просторный дом для нескольких поколений, классический односемейный дом с большим количеством места или комбинация собственного проживания и сдачи в аренду — планировка открывает различные концепции использования. Особенно интересным является сочетание 173,84 м² существующей жилой площади и ещё 67,30 м² жилой полезной площади, обустроенной на мансардном этаже.
Предложение дополняют подвал, гараж и не требующий сложного ухода участок площадью 198 м². Поскольку дом полностью свободен, после приобретения можно сразу приступить к запланированным ремонтным и модернизационным мероприятиям начаться.
Тот, кто ищет недвижимость с большим пространством, гибкими возможностями использования и потенциалом развития и готов переосмыслить её с помощью собственных идей и мастерства, найдёт здесь интересную возможность.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
