Dużo miejsca na własne pomysły – wolnostojący budynek wielorodzinny w Bad Driburg-Pömbsen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nr obiektu: 1072386

Witamy w Państwa nowej nieruchomości: Ten wymagający modernizacji budynek wielorodzinny oferuje na całkowitej powierzchni niespełna 241 m² różnorodne możliwości dla rodzin, wspólnego zamieszkania kilku pokoleń lub wszystkich, którzy chcą urządzić swoją przestrzeń mieszkalną zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Nieruchomość została już całkowicie opróżniona i można niezwłocznie rozpocząć jej remont lub modernizację.

Na parterze znajduje się przestronne mieszkanie 3,5-pokojowe z własnym wejściem. Na 1. piętrze mieści się kolejne mieszkanie 3-pokojowe z przemyślanym układem pomieszczeń. Szczególną atrakcją jest tutaj sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras na dachu – zaciszne miejsce do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Poddasze oferuje na około 67,30 m² mieszkalnie zaadaptowanej powierzchni użytkowej łącznie cztery pomieszczenia, otwierając tym samym dodatkowe możliwości wykorzystania. Zgodnie z aktualnym stanem wiedzy powierzchnia ta nie stanowi jednak oficjalnie zatwierdzonej powierzchni mieszkalnej. Może służyć na przykład jako dodatkowa powierzchnia użytkowa, hobbystyczna lub magazynowa. Na znajdującym się powyżej strychu dostępna jest ponadto dodatkowa powierzchnia do przechowywania.

Dom został pierwotnie wybudowany około 1937 roku. Okna plastikowe z podwójnymi szybami izolacyjnymi pochodzą w większości z lat 80. Ogrzewanie nieruchomości zapewnia niskotemperaturowa instalacja gazowa z 1992 roku. Strop najwyższej kondygnacji został już ocieplony.

Ogólnie nieruchomość znajduje się w stanie wymagającym remontu i modernizacji. Zarówno stan konstrukcyjny, jak i energetyczny w dużej mierze nie odpowiadają już dzisiejszym standardom. Kupujący powinni zatem zaplanować odpowiednie działania modernizacyjne i inwestycje. Jednocześnie dom oferuje duże możliwości aranżacyjne oraz możliwość dostosowania istniejących powierzchni do własnych potrzeb.

Czy jako przestronny dom dla kilku pokoleń, klasyczny dom jednorodzinny z dużą ilością miejsca, czy jako połączenie własnego użytkowania i wynajmu – układ pomieszczeń otwiera różne koncepcje wykorzystania. Szczególnie interesujące jest połączenie 173,84 m² istniejącej powierzchni mieszkalnej z dodatkowymi 67,30 m² mieszkalnie zaadaptowanej powierzchni użytkowej na poddaszu.

Oferta obejmuje ponadto piwnicę, garaż oraz łatwą w utrzymaniu działkę o powierzchni 198 m². Ponieważ dom jest całkowicie pusty, po nabyciu można niezwłocznie rozpocząć planowane prace remontowe i modernizacyjne można rozpocząć.

Kto szuka nieruchomości z dużą ilością przestrzeni, elastycznymi możliwościami wykorzystania i potencjałem rozwoju oraz jest gotów nadać jej nowy kształt według własnych pomysłów i dzięki umiejętnościom rzemieślniczym, znajdzie tutaj interesującą okazję.

Lokalizacja