| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 174 m² |
| Yatak odaları | 7 |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 198 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 174 m² |
| Satış fiyatı | 89.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 511,97 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072386
Yeni taşınmazınıza hoş geldiniz: Modernizasyon gerektiren bu çok aileli konut, toplam yaklaşık 241 m² alan üzerinde aileler, farklı nesillerin birlikte yaşaması veya yaşam alanını kendi fikirlerine göre düzenlemek isteyen herkes için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Taşınmaz tamamen boşaltılmış olup doğrudan yenilenebilir veya kapsamlı tadilattan geçirilebilir.
Zemin katta kendi giriş alanına sahip geniş bir 3,5 odalı daire bulunmaktadır. 1. üst katta, iyi düşünülmüş bir yerleşim planına sahip başka bir 3 odalı daire yer almaktadır. Buradaki özel öne çıkan özellik, çatı terasına doğrudan erişimi olan yatak odasıdır; dışarıda dinlenmek ve vakit geçirmek için korunaklı bir alan sunar.
Çatı katı, yaklaşık 67,30 m² konut olarak düzenlenmiş kullanım alanında toplam dört oda sunmakta ve böylece ek kullanım olanakları sağlamaktadır. Ancak mevcut bilgilere göre bu alan resmen onaylanmış konut alanı değildir. Örneğin ek kullanım, hobi veya depo alanı olarak kullanılabilir. Bunun üzerinde bulunan çatı arasındaysa ayrıca ek depo alanı mevcuttur.
Ev başlangıçta yaklaşık 1937 yılında inşa edilmiştir. İki camlı ısı yalıtımlı plastik pencereler ağırlıklı olarak 1980'li yıllardan kalmadır. Taşınmaz, 1992 tarihli gazlı düşük sıcaklık ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. En üst katın tavanı zaten yalıtılmıştır.
Genel olarak taşınmaz yenileme ve kapsamlı tadilat gerektiren durumdadır. Hem yapısal hem de enerji açısından durumu büyük ölçüde günümüz standartlarına artık uygun değildir. Bu nedenle alıcılar gerekli modernizasyon önlemlerini ve yatırımları planlamalıdır. Bununla birlikte ev, geniş bir tasarım serbestliği ve mevcut alanları kendi ihtiyaçlarına uyarlama olanağı sunmaktadır.
İster birden fazla nesil için geniş bir yuva, ister bol alanlı klasik bir müstakil ev veya kişisel kullanım ile kiralamanın birleşimi olarak kullanılsın – yerleşim planı çeşitli kullanım konseptlerine olanak tanımaktadır. Özellikle 173,84 m² mevcut konut alanı ile çatı katındaki ilave 67,30 m² konut olarak düzenlenmiş kullanım alanının birleşimi dikkat çekicidir.
Teklif; bir bodrum, bir garaj ve 198 m² büyüklüğünde bakımı kolay bir arsa ile tamamlanmaktadır. Ev tamamen boş olduğundan, satın alma sonrasında planlanan yenileme ve modernizasyon çalışmalarına doğrudan başlanabilirbaşlanabilir.
Bolca alan, esnek kullanım olanakları ve geliştirme potansiyeli sunan bir gayrimenkul arayan ve burayı kendi fikirleri ile el becerisi doğrultusunda yeniden düzenlemeye hazır olanlar, burada ilgi çekici bir fırsat bulacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
