| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 23 m² |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 100.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.347,83 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop: een efficiënt ingedeeld 1-kamerappartement met balkon, berging en eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage in Mainz Hartenberg-Münchfeld. De verkoop vindt rechtstreeks plaats door de eigenaar, zonder makelaarscourtage voor de koper.
De woning is vanaf 01.11.2026 beschikbaar. U bepaalt zelf wat u ermee doet:
- Kapitaalinvestering: u kunt de woning direct opnieuw verhuren. Er is in Mainz blijvend veel vraag naar kleine appartementen in de buurt van de universiteit; momenteel kosten deze gemeubileerd tussen 700€ en 950€ inclusief servicekosten.
- Eigen gebruik: ideaal voor gezinnen met een kind dat in Mainz studeert. In plaats van jarenlang huur over te maken, bouwt u vermogen op met een eigen woning, die u later kunt verhuren of weer verkopen.
**BELASTINGVOORDEEL: 5 % afschrijving in plaats van 2 %
**circa 4.300 € afschrijving per jaar in plaats van 1.700 €. Dat is elk jaar ca. 2.600 € meer fiscaal aftrekbaar dan bij andere woningen op de markt.
**Belastingvoordeel na 10 jaar: 43.000 EUR
**Belastingteruggave van de belastingdienst: ca. 12.000€
Kerngegevens:
- Koopprijs woning: 100.000 €
- Koopprijs parkeerplaats in de ondergrondse garage: 5.000 €
- Totale koopprijs: 105.000 €
- Woonoppervlakte: ca. 23 m², 1 kamer, begane grond
- Balkon, berging, lift in het gebouw
- Bouwjaar 1984, massieve bouwwijze
- Servicekosten: 243 € per maand, waarvan ca. 148 € doorberekenbaar
- Vrij vanaf 01.11.2026
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
85.000 € **EXCLUSIEF** 6% rendement, voor een gerenoveerde, verhuurde woning incl. meubels, met parkeerplaats #300355122 Mainz
106.000 € Exclusief rendement van 6,2% op een belegging, balkon+ parkeerplaats in de ondergrondse garage+ kelderberging *301255122 Mainz
100.000 € Kapitaalinvestering met 6,5% rendement of studentenwoning voor eigen kind, 1-kamerappartement vrij vanaf 1-11-26 #300755122 Mainz– Mainz
