| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 18 m² |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 85.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.722,22 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit pas gerenoveerde 1-kamerappartement op de 1e verdieping combineert compact wonen met een groot investeringspotentieel. Op ca. 18 m² vindt u een optimaal ingedeelde plattegrond, die populair is bij alleenstaanden, expats en projectgebonden professionals en leidinggevenden.
De inbouwkeuken, de lichte badkamer met douche en de ruime woon- en eetkamer overtuigen op het eerste gezicht. Een moderne lift brengt u comfortabel naar boven. Een eigen kelderberging en een was- en droogruimte maken het aanbod compleet.
Servicekosten volgens het exploitatieplan 2026: 237 € per maand
ca. 187 € door te berekenen bijkomende en exploitatiekosten
ca. 50 € niet door te berekenen (beheer en reserve voor onderhoud)
Het appartement is al verhuurd
Kale huur appartement: 412 € per maand
Huur parkeerplaats buiten: 34 € per maand
Jaarlijkse netto kale huur: 5.352 €
Koopprijs: 85.000 € appartement + 4.000 € parkeerplaats = 89.000 €
Aanvangsrendement: 6,0 %
Staffelhuurcontracten zorgen voor een hoger rendement.
De huur stijgt met ca. 3 % per jaar.
**Rendement op eigen vermogen in het eerste jaar ca. 25%
**Enorm belastingvoordeel dankzij 5,26% afschrijving (afschrijving wegens slijtage) na 10 jaar ca.30.000 EUR in plaats van slechts 11.500
**Belastingteruggave van de belastingdienst ca. 1.000€/ jaar
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
100.000 € Kapitaalinvestering met 6,5% rendement of studentenwoning voor eigen kind, 1-kamerappartement vrij vanaf 1-11-26 #300755122 Mainz
106.000 € Exclusief rendement van 6,2% op een belegging, balkon+ parkeerplaats in de ondergrondse garage+ kelderberging *301255122 Mainz
100.000 € Kapitaalinvestering met 6,5% rendement of studentenwoning voor eigen kind, 1-kamerappartement vrij vanaf 1-11-26 #300755122 Mainz– Mainz
