| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 23 m² |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 100.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.347,83 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається вдало спланована 1-кімнатна квартира з балконом, коморою в підвалі та власним паркомісцем у підземному гаражі в районі Гартенберг-Мюнхфельд міста Майнц. Продаж безпосередньо від власника, без комісії для покупця.
Квартира буде вільна з 01.11.2026. Ви самі вирішуєте, що з нею робити:
- Інвестиція: ви можете одразу здати її в оренду. Невеликі квартири поблизу університету в Майнці завжди мають попит і зараз коштують з меблями від 700€ до 950€ на місяць з комунальними послугами.
- Власне користування: ідеально для сімей, чия дитина навчається в Майнці. Замість того, щоб роками платити за оренду, ви створюєте власність, яку згодом можна здати в оренду або знову продати.
**ПОДАТКОВА ПЕРЕВАГА: AfA 5 % ЗАМІСТЬ 2 %
**близько 4.300 € амортизаційних відрахувань на рік замість 1.700 €. Це приблизно на 2.600 € більше щороку можна віднести на податкові витрати, ніж для інших квартир на ринку.
**Податкова перевага за 10 років — 43.000 EUR
**Повернення податку від податкової інспекції — близько 12.000€
Основні характеристики:
- Ціна квартири: 100.000 €
- Ціна паркомісця в підземному гаражі: 5.000 €
- Загальна ціна: 105.000 €
- Житлова площа: близько 23 м², 1 кімната, перший поверх
- Балкон, комора в підвалі, ліфт у будинку
- Рік побудови: 1984, капітальна конструкція
- Плата за утримання будинку: 243 € на місяць, з них близько 148 € відшкодовується орендарем
- Вільна з 01.11.2026
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
85.000 € **ЕКСКЛЮЗИВ** Дохідність 6%, нещодавно відремонтована орендована квартира, включно з меблями та паркомісцем #300355122 Mainz
106.000 € Ексклюзивна інвестиція з дохідністю 6,2%, балконом + місцем у підземному гаражі + коморою *301255122 Mainz
100.000 € Інвестиція з дохідністю 6,5% або квартира для студента — для власної дитини 1-кімн. квартира вільна з 1.11.26 #300755122 Mainz– Mainz
