| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 23 m² |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 100.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 347,83 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż dobrze rozplanowany apartament 1-pokojowy z balkonem, komórką lokatorską i własnym miejscem parkingowym w garażu podziemnym w Mainz Hartenberg-Münchfeld. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla kupującego.
Mieszkanie będzie wolne od 01.11.2026. Sami zdecydują Państwo, co z nim zrobić:
- Inwestycja: można od razu ponownie wynająć mieszkanie. Małe apartamenty w pobliżu uniwersytetu są w Mainz stale poszukiwane, a umeblowane kosztują obecnie od 700€ do 950€ miesięcznie z opłatami.
- Na własny użytek: idealne dla rodzin, których dziecko studiuje w Mainz. Zamiast przez lata płacić czynsz, zyskują Państwo własną nieruchomość, którą później można wynająć lub ponownie sprzedać.
**KORZYŚĆ PODATKOWA: 5 % AMORTYZACJI ZAMIAST 2 %
**około 4.300 € odpisu amortyzacyjnego rocznie zamiast 1.700 €. To co roku ok. 2.600 € więcej do odliczenia od podatku niż w przypadku innych mieszkań dostępnych na rynku.
**Korzyść podatkowa po 10 latach: 43.000 EUR
**Zwrot podatku z urzędu skarbowego: ok. 12.000€
Najważniejsze dane:
- Cena zakupu mieszkania: 100.000 €
- Cena zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym: 5.000 €
- Łączna cena zakupu: 105.000 €
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 23 m², 1 pokój, parter
- Balkon, komórka lokatorska, winda w budynku
- Rok budowy 1984, konstrukcja murowana
- Opłaty na utrzymanie nieruchomości: 243 € miesięcznie, z czego ok. 148 € podlega przeniesieniu na najemcę
- Wolne od 01.11.2026
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
85.000 € **WYŁĄCZNIE** 6% rentowności, odnowione mieszkanie na wynajem z meblami, z miejscem parkingowym #300355122 Mainz
106.000 € Ekskluzywna inwestycja kapitałowa, stopa zwrotu 6,2%, balkon+ miejsce postojowe w garażu podziemnym+ komórka lokatorska *301255122 Mainz
100.000 € Inwestycja z rentownością 6,5% lub mieszkanie studenckie dla własnego dziecka, 1 pokój, wolne od 1.11.26 #300755122 Mainz– Mainz
