| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 357 m² |
| kamers | 11 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1200 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 526.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.473,39 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAantrekkelijke belegging met toekomstperspectief! Dit goed onderhouden en volledig verhuurde viergezinswoning overtuigt met een totale woonoppervlakte van ca. 357 m² op een perceel van ca. 1.200 m². Vier zelfstandige wooneenheden, een jaarlijkse netto koude huur van 26.700 EUR vanaf oktober 2026 en een bruto huurrendement van ca. 5,1 % bieden een uitstekende basis voor een waardevaste investering op lange termijn.
Het pand is gedurende vele jaren voortdurend gemoderniseerd en onderhouden. De voormalige bedrijfsruimte op de begane grond is verbouwd tot woonruimte. Tot de belangrijkste maatregelen behoren de aanbouw van de garage met overdekte zitplaats en open haard (ca. 1980), de bouw van de carport (1996), de installatie van nieuwe inbouwkeukens (1e verdieping links 2016, begane grond links 2019) en de vervanging van de warmwaterboiler van de verwarmingsinstallatie (2020). Daarnaast zijn kunststof kozijnen (uit 2014, dubbele isolerende beglazing, deels ook driedubbele beglazing), badkamers en vloerafwerkingen voortdurend gemoderniseerd.
Al bij het betreden van het perceel maakt het pand een uiterst verzorgde totaalindruk. De liefdevol aangelegde tuin, de serre, de overdekte zitplaats met open haard en de ruime buitenvoorzieningen geven het geheel een bijzondere woonwaarde.
Het gebouw is volledig onderkelderd en beschikt over een hobbyruimte, feestzaal, verwarmingsruimte, ol opslagruimte, gemeenschappelijke kelder en verdere opslag- en bergruimtes. Een extra pluspunt is de gedeeltelijk uitgebouwde zolderverdieping, die – onder voorbehoud van bouwrechtelijke goedkeuring – verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt.
De woningen in overzicht:
Begane grond rechts – ca. 95,66 m²
De ruime beganegrondwoning overtuigt door lichte woonruimtes en een geslaagde indeling. De woonkamer biedt directe toegang tot de serre en de tuin. De woning beschikt over een inbouwkeuken, een slaapkamer, een badkamer en verdere nevenruimtes. Een ruime carport en medegebruik van de tuin zijn aan deze woning toegewezen.
Begane grond links – ca. 85,97 m²
Deze goed onderhouden woning beschikt over een woonkamer, een slaapkamer, een keuken met inbouwkeuken en een gemoderniseerde badkamer. Een bijzonder hoogtepunt is de overdekte zitplaats met open haard, die direct aansluit op de garage. Een parkeerplaats en medegebruik van de tuin completeren deze wooneenheid.
Eerste verdieping rechts – ca. 70,75 m²
De woning biedt twee kamers, Keuken, badkamer evenals een balkon met uitzicht op de tuin. De functionele indeling is ideaal geschikt voor alleenstaanden of stellen. Bij de woning horen een garage en medegebruik van de tuin.
Bovenverdieping links – ca. 104,89 m²
Met circa 105 m² woonoppervlakte is dit de grootste woning van het huis. Vier goed ingedeelde kamers, een ruime keuken met inbouwkeuken, een moderne badkamer evenals een royaal balkon creëren een aantrekkelijke woonomgeving. Een garage en medegebruik van de tuin maken eveneens deel uit van deze woning.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
