Opublikowano 28/07/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 357 m² |
| Pokoje | 11 |
|---|
| Obszar wykresu | 1200 m² |
|---|
| Cena zakupu | 526.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 473,39 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńAtrakcyjna inwestycja kapitałowa z perspektywą na przyszłość! Ten zadbany i w pełni wynajęty dom czterorodzinny przekonuje łączną powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 357 m² na działce o powierzchni ok. 1.200 m². Cztery wydzielone lokale mieszkalne, roczny czynsz netto bez kosztów eksploatacyjnych w wysokości 26.700 EUR od października 2026 oraz brutto stopa zwrotu z najmu na poziomie ok. 5,1 % stanowią doskonałą podstawę dla długoterminowej, stabilnej wartościowo inwestycji.
Nieruchomość była przez wiele lat konsekwentnie modernizowana i na bieżąco utrzymywana w należytym stanie. Dawny lokal użytkowy na parterze został przekształcony w mieszkanie. Do istotnych działań należą dobudowa garażu z zadaszonym miejscem wypoczynkowym i otwartym kominkiem (ok. 1980), budowa carportu (1996), montaż nowych kuchni w zabudowie (na piętrze po lewej 2016, na parterze po lewej 2019) oraz wymiana zasobnika ciepłej wody w instalacji grzewczej (2020). Ponadto okna z tworzywa sztucznego (z 2014, podwójne szyby izolacyjne, częściowo także trzyszybowe), łazienki oraz okładziny podłogowe były na bieżąco modernizowane.
Już przy wejściu na posesję nieruchomość sprawia wyjątkowo zadbane ogólne wrażenie. Starannie urządzony ogród, ogród zimowy, zadaszone miejsce wypoczynkowe z otwartym kominkiem oraz rozległe tereny zewnętrzne nadają posiadłości szczególną wartość mieszkaniową.
Budynek jest w pełni podpiwniczony i dysponuje pokojem hobby, salą imprezową, pomieszczeniem technicznym, składem oleju opałowego, piwnicą wspólną oraz dodatkowymi powierzchniami magazynowymi i schowkami. Dodatkowym atutem jest częściowo rozbudowane poddasze, które – z zastrzeżeniem uzyskania pozwolenia budowlanego – oferuje dalszy potencjał do adaptacji.
Przegląd mieszkań:
Parter prawa strona – ok. 95,66 m²
Przestronne mieszkanie na parterze przekonuje jasnymi pomieszczeniami i udanym układem funkcjonalnym. Część dzienna oferuje bezpośrednie wyjście do ogrodu zimowego i ogrodu. Do mieszkania należą kuchnia w zabudowie, sypialnia, łazienka oraz inne pomieszczenia dodatkowe. Przypisany jest do niego przestronny carport oraz współkorzystanie z ogrodu.
Parter lewa strona – ok. 85,97 m²
To zadbane mieszkanie dysponuje salonem, sypialnią, kuchnią z kuchnią w zabudowie oraz zmodernizowaną łazienką. Szczególną atrakcją jest zadaszone miejsce wypoczynkowe z otwartym kominkiem, bezpośrednio przylegające do garażu. Miejsce parkingowe dla samochodu oraz współkorzystanie z ogrodu uzupełniają ten lokal mieszkalny.
Piętro prawa strona – ok. 70,75 m²
Mieszkanie oferuje dwa pokoje, Kuchnia, łazienka oraz balkon z widokiem na ogród. Funkcjonalny układ pomieszczeń idealnie nadaje się dla singli lub par. Do mieszkania należą garaż oraz współużytkowanie ogrodu.
Piętro górne lewa strona – ok. 104,89 m²
Z około 105 m² powierzchni mieszkalnej jest to największe mieszkanie w domu. Cztery dobrze rozplanowane pokoje, przestronna kuchnia z zabudową kuchenną, nowoczesna łazienka oraz duży balkon tworzą atrakcyjne otoczenie do mieszkania. Garaż oraz współużytkowanie ogrodu są również częścią tego mieszkania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
