Representatieve kantoorruimten, eerste gebruik, in het historische „Quartier Magazinhof“, ook deelbaar

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

In de gewilde wijk Niederzwehren in Kassel presenteert het historische gebouwenensemble „Quartier Magazinhof“ zich als een indrukwekkende symbiose van monumentale architectuur (bouwjaar 1939/40) en de modernste, uiterst duurzame inrichting van bedrijfsruimten.
In het kader van een omvangrijke, in 2026 voltooide grondige renovatie is het object naar het hoogste technologische niveau gebracht en voldoet het als drievoudig gecertificeerd gebouw aan de strengste ecologische en economische normen.
De representatieve kantoorruimten die te huur zijn, bevinden zich op de idyllische tuinverdieping (souterrain).
Door de inbedding in het zacht aflopende terrein profiteren de ruimten van uitstekende daglichtomstandigheden en een directe verbinding met het groen.
Een onderscheidend kenmerk zijn de twee exclusief toegewezen privétuinen, die de werkruimte naadloos uitbreiden naar een parkachtige, biodiverse omgeving.
Het terrein verenigt de onmiskenbare charme van historische bouwsubstantie – benadrukt door nieuwe, hoogwaardige hout-aluminium roedenvensters en elegante binnendeuren van eikenhout.
De totale gebruiksoppervlakte van ca. 850 m² is intelligent verdeeld in twee autonome gebruikseenheden (Unit 9 en Unit 10), die elk over eigen toegangen beschikken.
De ruimten kunnen naar keuze aaneengeschakeld als groot hoofdkantoor of volledig onafhankelijk van elkaar worden gehuurd.
Een gedetailleerde oppervlaktetekening vindt u onder het punt "Voorzieningen".
De binnenafwerking wordt in nauwe samenwerking met de toekomstige huurder uitgevoerd volgens een klantvriendelijke Open-Book-methode.
Dit maakt een maatwerkuitvoering van individuele indelings- en designconcepten mogelijk (bijv. integratie van transparante glazen scheidingswanden voor directiekantoren of teamruimten).
Hoogste comfort dankzij de innovatieve klimaatvloer (verwarmen in de winter, koelen in de zomer) in combinatie met elektrische, aan de buitenzijde aangebrachte zonwering.
Geïntegreerde ruimteakoestische maatregelen zorgen voor een rustige werkomgeving.
Elegante deuren van eikenhout en de gerenoveerde roedenvensters creëren een warme, eersteklas ambiance.
Volledig drempelloze toegangen en nieuwe, barrièrevrije personenliften garanderen een rolstoeltoegankelijke ontsluiting van alle niveaus.
Elke eenheid beschikt over een eigen rolstoeltoegankelijke sanitaire ruimte.
Het gebouw is aangesloten op stadsverwarming en beschikt over een modern warmte-isolerend composietsysteem (WDVS).
Een uiterst efficiënte fotovoltaïsche installatie levert groene stroom ter dekking van de Verlichting en zomerse koeling.
Redundante glasvezel/LWL-aansluitingen, een ultramoderne Cat-7-bekabeling en gebiedsdekkende highspeed-wifi zorgen voor de hoogste gegevensoverdrachtssnelheden en bedrijfszekerheid.
De veiligheid wordt gewaarborgd door sleutelloze toegangscontrole per chipkaart en een zelfstandige inbraakmeldinstallatie (EMA) voor elke gebruikseenheid.
De buitenvoorzieningen staan onder moderne videobewaking.
De parkeergarage is volledig geëlektrificeerd (E-Mobility-Ready).
Daarnaast is er een beveiligde, geëlektrificeerde fietsenkelder voor e-bikes beschikbaar.
De duurzaam aangelegde, biodiverse buitenruimte dient als representatief decor voor informele vergaderingen, koffiepauzes en recepties in de buitenlucht.

Hebben wij uw interesse in deze representatieve kantoorruimtes met vele extra’s gewekt?
Maak dan vandaag nog een afspraak voor uw persoonlijke bezichtiging ter plaatse.

Locatie