Tarihi „Quartier Magazinhof“ta temsili nitelikte, ilk kullanıma hazır ofis alanları; bölünebilir

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Arzu edilen Kassel semti Niederzwehren’de, tarihi yapı topluluğu „Quartier Magazinhof“, koruma altındaki mimariyi (yapım yılı 1939/40) en modern ve son derece sürdürülebilir ticari alan tasarımıyla etkileyici biçimde birleştirmektedir.
2026 yılına kadar tamamlanan kapsamlı bir yenileme kapsamında yapı, en yüksek teknolojik seviyeye taşınmış ve üçlü sertifikaya sahip bir bina olarak en katı ekolojik ve ekonomik standartları karşılamaktadır.
Kiralanabilir nitelikteki prestijli ofis alanları, pastoral bahçe katında (souterrain) bulunmaktadır.
Hafif eğimli araziye entegre olması sayesinde mekânlar, mükemmel gün ışığı koşullarından ve doğrudan yeşil alana bağlantıdan yararlanmaktadır.
Öne çıkan benzersiz özelliklerden biri, çalışma alanını park benzeri, biyolojik çeşitliliğe sahip bir çevreye kesintisiz biçimde genişleten, özel olarak tahsis edilmiş iki özel bahçedir.
Alan, yeni ve yüksek kaliteli ahşap-alüminyum çıtalı pencereler ile zarif meşe ahşabı iç kapılarla vurgulanan tarihi yapı dokusunun benzersiz cazibesini bir araya getirmektedir.
Yaklaşık 850 m²’lik toplam kullanım alanı, her birinin kendi girişine sahip olduğu iki bağımsız kullanım birimine (Unit 9 ve Unit 10) akıllıca ayrılmıştır.
Alanlar tercihe bağlı olarak bağlantılı biçimde büyük bir merkez ofis olarak veya birbirinden tamamen bağımsız şekilde kiralanabilir.
Ayrıntılı alan dağılımını "Donanım" bölümünde bulabilirsiniz.
İç tasarım, gelecekteki kiracıyla yakın iş birliği içinde, müşteri dostu Open-Book yöntemiyle gerçekleştirilecektir.
Bu yöntem, bireysel plan ve tasarım konseptlerinin (ör. Executive-Office’ler veya ekip alanları için şeffaf cam bölmelerin entegrasyonu) ihtiyaca göre uygulanmasını mümkün kılmaktadır.
Elektrikli, dıştan uygulanan güneş korumasıyla birlikte yenilikçi iklim zemini (kışın ısıtma, yazın soğutma) sayesinde en üst düzey konfor sağlanmaktadır.
Entegre oda akustiği önlemleri sakin bir çalışma atmosferi sağlamaktadır.
Zarif meşe ahşabı kapılar ve yenilenmiş çıtalı pencereler sıcak ve birinci sınıf bir ortam yaratmaktadır.
Kesintisiz engelsiz girişler ile yeni, engelsiz yolcu asansörleri tüm katlara tekerlekli sandalye erişimini garanti etmektedir.
Her birimde tekerlekli sandalye erişimine uygun özel bir WC bulunmaktadır.
Bina, bölgesel ısıtma sistemine bağlıdır ve modern bir ısı yalıtımlı kompozit sisteme (WDVS) sahiptir.
Yüksek verimli bir fotovoltaik sistem, aşağıdakilerin karşılanması için yeşil elektrik üretmektedir: Aydınlatma ve yaz aylarında soğutma.
Yedekli fiber optik/LWL bağlantıları, son teknoloji Cat-7 kablolama ve alan genelinde yüksek hızlı yerleşim bölgesi WLAN’ı, en yüksek veri aktarım hızlarını ve kesintisizlik güvenilirliğini garanti eder.
Güvenlik, çip kartla anahtarsız erişim kontrolü ve her kullanım birimi için bağımsız bir hırsız alarm sistemi (EMA) ile sağlanır.
Dış alanlar modern video gözetimi altındadır.
Otopark tamamen elektriklendirilmiştir (E-Mobility-Ready).
Ayrıca E-bisikletler için güvenlikli, elektriklendirilmiş bir bisiklet mahzeni mevcuttur.
Sürdürülebilir şekilde tasarlanmış, biyolojik çeşitliliğe sahip dış alan; gayriresmî toplantılar, kahve molaları ve açık havadaki davetler için prestijli bir ortam görevi görür.

Birçok ekstra özelliğe sahip bu prestijli ofis alanlarına ilginizi çekebildik mi?
Öyleyse kişisel yerinde inceleme randevunuzu bugün ayarlayın.

Konum